大家好，協議小律來為大家解答以上問題。書范換房協議書范本，本換換房協議很多人還不知道，房協現在讓我們一起來看看吧！換房
(一)一般房屋置換協議范本姓名、協議身份、書范地址、本換聯系方式、房協交換房屋地址：
協議的對方：
姓名：身份：地址：聯系人：交易所地址：
(1)房屋變更類型：
交換住所、租賃、休假和產權。
(2)雙方同意：
雙方已就居民人數、電話和家用電器的使用等達成協議。(如需租賃交易所，應征求出租人意見并征得其書面同意)。
1.交換期限：每年。
2.具體交易日期：
3.業主需要不需要購買房屋的保險費用。
4.業主將支付與該房屋的土地、房產稅、抵押和現有財產相關的所有費用。
(3)雙方進一步的責任約定：
1)換房前的房屋水電費用由業主支付。換房前，房屋及其設施必須完好，已經做了全面的安全和維修檢查。
2.一般情況下，房屋及其設施損壞，需要及時維修的費用由業主或業主代理人支付。3)因使用人使用房屋及設施不當造成損壞的，使用人應負責適當賠償。對于房間內物品的損壞，必須用同等質量的物品更換。在緊急情況下，用戶應在24小時內通知業主或業主代理人，并允許他們進入房間進行檢查和維修。
4.換房期間，換房人不得將房屋轉租給他人。
5.未經業主書面同意，使用者不得對房屋結構和裝修進行改造。
6.換房期間對第三方人或物造成損害的，由使用人負責賠償。
7.物業費、衛生費、水費、電費、煤氣費、電話費等。用戶在換房期間消耗的費用由用戶支付。
8.用戶有義務將所有來自所有者的郵件轉發給所有者或所有者的代理。
9.交換產權的雙方還應當簽訂產權置換協議，并到當地房管登記部門辦理相關手續。
雙方聲明房屋變更(產權調換除外)不屬于房屋產權交易。不能用于財產借貸，也不應涉及任何經濟利益的收付。在換房協議的一方只邀請另一方在約定的期限內作為客人來訪和居住。
或業主代理；協議的對應方；
簽名時間：
簽約地點：
(2)房屋產權證明需要哪些材料？1.原房屋買賣合同及原補充合同。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.實地測繪問卷和房屋原平面圖。
(房屋測繪報告為舊格式的，需出具竣工驗收表，填寫不動產登記申請表。在新的格式中，只需要提供房屋的實地測繪調查表和分層入戶的平面圖原件。)
4.完稅證明(契稅繳款書)
5.其他需要的材料。
(三)辦理房產證流程1。買房時需要查看開發商資質手續是否健全，看他的五證是否齊全。
2.房地產交易后一個月內，雙方應持房屋買賣合同等文件到房地產交易所辦理房屋買賣、轉讓登記。報名需要帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方在收到交易所辦理過戶手續的通知時，應攜帶本人身份證、戶口本、印章等。繳納手續費、契稅、印花稅后即可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房產銷售契約。房產證原則上需要買受人共同辦理
4.辦理完買賣過戶手續后，買受人應持房地產交易所出具的房地產買賣契約，在三個月內向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。申請需要的證件材料有：出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證《商品房購銷合同》，商品房銷售發票存根復印件，身份證復印件《房屋所有權轉移登記表》，《墻界表》，《面積計算表》。
5.經房產管理部門審查核實后，房屋所有權證才能領買房。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
