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焦點財經Focus 2022-05-26 10:08:14 用手機看
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焦點財經訊 盼盼 5月25日，融僑集團股份有限公司發布關于公開發行2019年公司債券(排名前列期)2022年排名前列次債券持有人會議的公司公告。
據悉，債信該債券簡稱19融僑01，托展發行總額人民幣20億元，短期5年期，償債承壓票面利率為6.5%，融僑在存續期內前3年固定不變，集團采用單利按年計息，尋求不計復利。公司債券付息日為2020年至2024年每年的債信6月3日，兌付日為2024年6月3日。
本次會議召開時間5月30日9:00至5月31日17:00。會議將審議該債券展期方案、計劃本金展期一年、同時以持有的項目公司股權質押用于本期債券的增信等。
作為閩系房企的“老大哥”，融僑集團曾是業內標桿僑資企業。今年，在融資受限、購房需求不足之下，融僑集團出現流動性問題。
5月23日，平安信托發布公告稱，旗下安遠 9 號集合資金信托計劃，產品借款人武漢融僑置業有限公司未能償還 2022 年 5 月 18 日到期的本金 5.99 億元及對應利息。
據悉，該信托貸款主要用于武漢融僑置業旗下“融僑美域(柴林頭村城中村改造k5及擴大地塊)”的開發建設。融僑集團持有武漢融僑置業65%股權。
公告稱，借款人與受托人積極溝通，并出具《債務清償承諾函》，將采取包括申請展期，加快項目開發建設，以項目再融資、銷售回款收入還款等方式進行償還。
事實上，融僑集團是少有的“三道紅線”全部達標的民營房企之一。2021年，融僑集團剔除預收賬款后的資產負債率60.98%，凈負債率為74.46%，現金短債比為1.04，全部達到綠檔要求。
但是，融僑集團償債承壓。截至2021年末，融僑集團有息債務余額 272.69 億元，其中一年內到期的有息債務為64.46億元，于2022年內到期或回售償付的公司信用類債券為43.43億元。
在手現金方面，截至2021年底，融僑集團現金及等價物共計81.75億元，但有14.71億元為受限資金。也就是說融僑可隨意調動現金為67.04億元，勉強覆蓋一年到期的有息債券。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
