回顧杭州一季度城市消費(fèi)活力，杭州全市社會消費(fèi)品零售總額2075億元，又開同比增長6.3%，家首比上年全年加快3.5個百分點(diǎn)，店杭不難看出，分秋隨著各項(xiàng)宏觀政策繼續(xù)發(fā)力顯效，杭州全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)起步、又開回升向好。家首

持續(xù)回升的店杭背后，少不了杭州首發(fā)經(jīng)濟(jì)的分秋推動，通過首店、杭州首展、又開首秀等多元化形式，家首制造流量話題，店杭拉動內(nèi)需增長。分秋據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，杭州第一季度共引進(jìn)39家首店，同比略有上升，包括4家全國首店、2家區(qū)域首店、13家省份首店和20家城市首店，涵蓋零售、餐飲、文體娛、生活服務(wù)、兒童親子五大一級業(yè)態(tài)。

高級別首店占比49%

全國首店引入4家

本季度39家首店中，省份級以上的首店占比高達(dá)49%，接近一半。其中全國首店有4家，均是非標(biāo)店為主，包括VAN RYSEL全國首家專賣店、Noble Panacea全國首家旗艦店、白蘭BLANK全國首家白蘭甜室店、牧白手作全國首家旗艦店。這一季度，還迎來兩家高能級的華東首店，分別是piv'vee和Jet'aime；省份首店有13家，以標(biāo)準(zhǔn)店為主，包括FUJIFILM X-SPACE、十八度雨林、uouo yoge希臘酸奶、阿嬤手作、寵胖胖等。

從品牌級次來看，依然以C級為主，占比66.6%，A級、B級只有5家，占比縮減。國外品牌入駐5家，入駐率不到10%。其中阿嬤手作、VAN RYSEL、MIIDII、FUJIFILM X-SPACE、Noble Panacea以及巡湘記等品牌的首進(jìn)均是近期的消費(fèi)熱點(diǎn)，有效地激發(fā)城市消費(fèi)活力。

商場首店發(fā)力并進(jìn)

杭州大廈與in77平分秋色

本季度，一共有18家商場角逐“首店經(jīng)濟(jì)”，但是發(fā)力均衡，沒有出現(xiàn)絕對優(yōu)勢的碾壓，引進(jìn)數(shù)量在1-5家之間徘徊。杭州大廈購物城與杭州湖濱銀泰in77以5家的數(shù)量并列第一，杭州萬象城位居第二，華潤杭州中心與杭州來福士廣場并列第三。杭州濱江寶龍城、杭州銀泰百貨（濱江店）、龍湖杭州西溪天街、杭州嘉里中心以及杭州大悅城均有不錯的表現(xiàn)。

杭州大廈購物城作為杭州最早的重奢場，雖然品牌招商一直處于強(qiáng)勢地位，不過近兩年市場競爭壓力下2024年轉(zhuǎn)型走商旅文綜合運(yùn)營路線，在通過國際名牌夯實(shí)優(yōu)勢同時開始在餐飲和年輕化消費(fèi)品類上發(fā)力，一季度引入來自英國美妝品牌Noble Panacea全國旗艦店，兒童零售品牌Dodopoli杭州首店，還有LIBRARY BY HongBiao杭州首家旗艦概念店、太當(dāng)當(dāng)浙江首店、十八度雨林浙江首店等異國餐飲和休閑餐飲。

杭州湖濱銀泰in77以每年30%的品牌調(diào)整率鞏固潮流地位，尤其首店數(shù)量常年保持在城市TOP1位置。本季度引入5家品質(zhì)首店，依然以潮牌、新興品牌為主，不僅引入了BEAU TODAY、PMW、puui噗又等潮流的設(shè)計(jì)師品牌，繼續(xù)與追求自由、時尚的年輕客群共振，還有uniboba杭州首店和寄暢興浙江首店，進(jìn)一步豐富餐飲陣容。

杭州萬象城則通過引進(jìn)高能級的餐飲首店、流量品牌，進(jìn)一步提升餐飲品類實(shí)力，其中阿嬤手作浙江首店一經(jīng)開業(yè)便迎來“大排隊(duì)”，還有白蘭BLANK全國首家甜室店和新興創(chuàng)意菜品牌T-yoogee首家店的入駐，俘獲了眾多年輕客群的偏愛，深化項(xiàng)目年輕態(tài)、時尚焦點(diǎn)的標(biāo)簽。

餐飲類首店煥新最多

服飾類首店占比大幅下降

一季度杭州首店業(yè)態(tài)分布中，餐飲以23家占據(jù)絕對比例，高達(dá)59%，零售12家收縮明顯，只占31%。其他文體娛2家，兒童親子和生活服務(wù)各1家。

細(xì)分到餐飲二級業(yè)態(tài)，休閑餐飲依舊是重頭戲，比例高達(dá)43%，包含十八度雨林、uouo yoge希臘酸奶、白蘭BLANK、太當(dāng)當(dāng)、uniboba、LELECHA WONDER、阿嬤手作、牧白手作、葉來茶吉、Jet'aime等10家品牌，有8家為品牌首次入駐，2家為打造的非標(biāo)特色門店。值得注意的是，不少是頭部品牌加速在細(xì)分賽道上的布局，如白蘭BLANK是茉莉奶白旗下品牌，uniboba則是茉酸奶旗下的副牌，向特定年輕化市場進(jìn)軍。

其次異國風(fēng)情餐飲招商熱度有所回升，本季度共引進(jìn)5家異國風(fēng)情首店，集中在西式餐飲類上的多元化，有融合西式輕餐+創(chuàng)意辦公空間Lucky Garden、精致融合料理T-yoogee（區(qū)域美食榜單TOP1）、來自米其林團(tuán)隊(duì)打造的精致法餐LIBRARY BY HongBiao和麓格ruggi等，側(cè)重在空間和菜品上進(jìn)行了創(chuàng)新。

而在零售業(yè)態(tài)上，服裝類首店占比下降明顯，被時尚生活類反超，這源自美妝護(hù)理、數(shù)碼潮品、戶外用品等細(xì)分業(yè)態(tài)的煥新，多維度爭奇斗艷。本季度，杭州引入了法國高端自行車品牌VAN RYSEL、富士膠片影像空間FUJIFILM X-SPACE、家電黑科技代表HONEYWELL、諾貝爾獎科學(xué)家創(chuàng)立的奢華護(hù)膚品Noble Panacea、醫(yī)美面膜頭部品牌可復(fù)美等。

以往作為首店引入的頭部類品服飾，本季度的引入有所放緩，引進(jìn)品牌有原創(chuàng)文藝田園風(fēng)女裝MIIDII、韓國高爾夫品牌piv'vee、小眾設(shè)計(jì)師鞋類品牌BEAU TODAY、東方美學(xué)藝術(shù)空間品牌東方境、前衛(wèi)零售空間PMW等。此外，在其他業(yè)態(tài)上，本季度杭州市還迎來兒童高端運(yùn)動品牌Dodopoli、家庭娛樂中心超玩猩球、來自上海的bb boom協(xié)作游戲、寵物界的“山姆”寵胖胖超級MALL，力圖持續(xù)升級商業(yè)場景空間。

部分首店介紹

阿嬤手作浙江首店

入駐項(xiàng)目：杭州萬象城

阿嬤手作創(chuàng)立于2018年的廣西，主打“手作”概念，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)制工藝與地方特色，通過差異化定位在競爭激烈的茶飲市場中突圍。1月10日，阿嬤手作浙江首店開業(yè)，門店將杭州傳統(tǒng)的竹紙作為帷幕，墻上的水墨畫、體現(xiàn)中式韻味的茶亭，以及頗具江南生活氣息的竹椅，富有杭州特色。據(jù)悉，該店面積超200平方米，室內(nèi)可容納近80位客人，室外還設(shè)有24個座椅。開業(yè)首日售出五六千杯奶茶，次日線上訂單量迅速突破350杯，引發(fā)杭城消費(fèi)者的爭相消費(fèi)。

FUJIFILM X-SPACE浙江首店

入駐項(xiàng)目：杭州中心

3月23日，繼上海、北京、南京之后，全國第四家X-SPACE也是浙江首店在杭州中心一樓正式開業(yè)，杭州店與南京店運(yùn)營模式相同。X-SPACE杭州空間整體面積超過500㎡，延續(xù)了X-SPACE一貫的空間理念，始終致力于拉近用戶與攝影師之間的距離，提供免費(fèi)的影像展覽與教育資源，搭建攝影師與愛好者之間溝通的橋梁。整體空間設(shè)有產(chǎn)品體驗(yàn)區(qū)、畫廊、書屋、攝影教室等多功能分區(qū)。

VAN RYSEL公路車專賣店全國首店

入駐項(xiàng)目：濱江寶龍城

VAN RYSEL是迪卡儂集團(tuán)旗下高端公路自行車品牌，誕生于2019 年，品牌名源于弗拉芒語——“VAN”意為“來自”，“RYSEL”指代法國里爾。其自創(chuàng)立伊始，便錨定高端定位，將服務(wù)版圖拓展至全球騎行愛好者群體。3 月 29 日，VAN RYSEL 亞洲首家公路車專賣店于杭州濱江寶龍城市廣場盛大啟幕。VAN RYSEL杭州專賣店面積335平方米，全面展示 VAN RYSEL 高端公路車系列、騎行裝備及專業(yè)配件，并提供包括 Bike fitting、維修保養(yǎng)等在內(nèi)的一站式服務(wù)，設(shè)有接待區(qū)、中央服務(wù)區(qū)、社群和體驗(yàn)區(qū)、銷售區(qū)及庫存區(qū)等五大功能區(qū)，旨在為騎行愛好者們打造一站式的高端騎行體驗(yàn)。

Noble Panacea諾佩詩旗艦店全國首店

入駐項(xiàng)目：杭州大廈購物城

Noble Panacea諾佩詩由世界著名科學(xué)家弗雷澤·司徒塔特爵士（J. Fraser Francis Stoddart）創(chuàng)立，他于2016年獲得諾貝爾化學(xué)獎。該品牌擁有一種稱為有機(jī)超分子容器的獨(dú)特科學(xué)技術(shù)。2021年9月27日，Noble Panacea啟動了天貓海外旗艦店，正式進(jìn)入中國市場。目前，Noble Panacea系列產(chǎn)品包括“The Absolute臻顏系列”“The Brilliant活顏系列”“The Exceptional煥顏系列”和“The Elemental素顏系列”。3月1日，Noble Panacea諾佩詩首家旗艦店在杭州大廈購物城開業(yè)。門店以鈦灰與全新品牌色藍(lán)色為設(shè)計(jì)基調(diào)，融入品牌細(xì)節(jié)與紋理，打造兼具科技感與優(yōu)雅的五感奢寵秘境。陳列展臺設(shè)置感應(yīng)互動屏，拿起產(chǎn)品，屏幕隨即展示產(chǎn)品特點(diǎn)。

BEAU TODAY杭州首店

入駐項(xiàng)目：杭州湖濱銀泰in77

BEAU TODAY品牌創(chuàng)立于2012年，?專注手工打造高品質(zhì)女鞋，設(shè)計(jì)風(fēng)格以歐美中性、復(fù)古時尚為主，強(qiáng)調(diào)舒適感，注重氣質(zhì)和簡潔的設(shè)計(jì)，致力于為消費(fèi)者提供舒適且時尚的鞋履選擇。1月，BEAU TODAY品牌首家線下門店在杭州湖濱銀泰in77開業(yè)。

白蘭甜室全國首店

入駐項(xiàng)目：杭州萬象城

白蘭甜室是茉莉奶白旗下高端瑞士卷品牌白蘭Blank于2022年推出的品牌，以擁有花香的現(xiàn)制瑞士卷為主要產(chǎn)品。目前全國門店數(shù)量僅有3家，杭州兩家，深圳一家。2月，杭州萬象城開出了全國首家“白蘭甜室”，總面積88㎡，主要產(chǎn)品包括具有花香的現(xiàn)制瑞士卷、切角蛋糕和現(xiàn)磨咖啡。

Uniboba優(yōu)尼波巴杭州首店

入駐項(xiàng)目：杭州湖濱銀泰in77

Uniboba優(yōu)尼波巴為茉酸奶旗下品牌，主打以鮮牛乳為基底的飲品，主要定位在18-35歲的年輕都市人群，店內(nèi)有水牛乳、草原牛乳、娟姍牛乳三種牛乳可供選擇。截至目前，已在上海、杭州、寧波、武漢、金華、海口、三亞等地開出13家門店。2月14日，Uniboba優(yōu)尼波巴開出7家新店，其中杭州首店進(jìn)駐湖濱銀泰in77。

T-yoogee杭州首店

入駐項(xiàng)目：杭州萬象城

yoogee品牌來自杭州，主打全時段飲食生活方式，菜單涵蓋創(chuàng)新融合菜式，提供辣烤牛骨髓拌生牛肉與酸奶吐司、烤核果火腿奶包子沙拉等，帶來全新的味覺體驗(yàn)。4月1日，T-yoogee首家門店在杭州萬象城開業(yè)，該門店以奶白色與淺木色作為裝修主色調(diào)，配以暖調(diào)燈光和大面積綠植，富于清新自然，勾勒出松弛的城市棲息地。

piv'vee皮皮威華東首店

入駐項(xiàng)目：杭州萬象城

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piv'vee皮皮威品牌是一個韓國時尚高爾夫服飾品牌，專注打造時尚高爾夫球服飾，將韓系潮流元素融入專業(yè)設(shè)計(jì)，滿足現(xiàn)代高爾夫球?qū)︼L(fēng)格和性能的雙重需求，輕松穿出高級感。3月，piv'vee華東首店杭州萬象城開業(yè)，門店設(shè)計(jì)都以其薄荷綠為主色調(diào)，融合了現(xiàn)代美學(xué)與高爾夫運(yùn)動的優(yōu)雅氣質(zhì)。