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買房是產房大事，選房子的北京時候，很多人都會從地段、高只個共價格、沒遇戶型等多方面入手，上對但是產房說實話，其中，大部分人最主要考慮的還是價格。
北京現在房價已經不低了，均價已經超過了6萬，買個新房動輒都是7萬+、8萬+的價格，連六環都已經5萬+了，這讓剛需們該如何是好呢？
如果說有一個共產房項目，均價只要2.9萬元/平米，會不會讓你心動不已呢？
01 均價2.9萬/平 極致性價比
項目均價2.9萬元/平米，很多人可能對2.9萬元的均價沒有什么概念。
我們對比一下，距離項目一站地鐵的商品房價格是多少呢？基本上均價都是在6萬+，高的在6.5萬元/平米，低的也是6萬元/平米，而一站地鐵，也就4-5分鐘的路程，就能享受到一半不到的價格，可以說性價比無敵。
而且這個價格是包含了全裝修費用的，全裝修交付的房子，很省心，不用自己費心去挑選用材和裝配，省去了不少時間和精力。
所以，這個價格對于剛需購房者來說，是非常友好的，不用太多的首付以及月供壓力，就能擁有一套北京的住房，在北京安家，這可是很多人夢寐以求的。
02 地鐵首站旁 交通四通八達
當然，剛需買房時除了最關心的價格之外，地段還有交通，也是很關心的一個方面，因為平時還是要上班嘛，公交地鐵都是很重要的。
項目位于北京亦莊新城·瀛海地區，距南五環直線約1.4公里，緊鄰南城發展主軸——南中軸路，道路交通可謂是四通八達。
而且最主要的是，距離地鐵8號線首站瀛海站約2公里左右，8號線是北京地鐵南北走向的大動脈，可以與1號線、2號線、10號線、6號線、14號線、7號線、13號線等多條地鐵線路換乘，所以不論是上班，還是出行，都很方便。
另外，規劃中的S6號線，未來也會在項目附近設站，S6號線是一條連接首都機場、副中心、亦莊開發區和大興新城的快速地鐵線路，未來還會進一步延伸到廊坊、新機場，通車后也會更加的便捷。
公交方面，也有不少的公交路線，興16，興31，興38，興75，526路，573路等多條公交線路，不管去往地鐵站還是城區都可快速抵達。
03 四大商圈輻射 配套完善
另外就是配套了，畢竟買房以后自住，還是需要一定的配套，項目配套也是非常的豐富。
對于南城，很多人可能還停留在以前的印象，覺得南城破破爛爛，沒有什么配套，其實隨著兩輪的城南行動計劃實施，超萬億規模資金落地，南城發展飛速提升，城市配套早已今非昔比了。
商業方面，項目在舊宮、薈聚，亦莊、黃村四大商圈輻射范圍之內，近享龍湖天街、山姆會員店、大悅春風里、中海環宇坊四大便利生活圈，滿足日常生活所需。
教育方面，附近有瀛海第一中心幼兒園、瀛海第三幼兒園、西紅門鎮志遠小學、大興區太和中學、中國教育科學院大興實驗學校、北京大興精華學校，項目周邊還規劃有一所12班幼兒園，可享目送式教育。
醫療方面，項目坐擁大興區中西醫結合醫院、北京航天總醫院、北京中醫藥大學東方醫院南院區三大三甲醫院，就醫便捷有保障。
所以，從配套分析，無論是日常生活，還是孩子上學，老人就醫，都有現成的完善配套，不像有一些區域，可能還都是規劃概念，都需要一定的落地時間。
04 潮流設計 高品質物業
說完價格、地段交通和配套，是不是覺得已經超值了，但是項目本身的產品設計，一定會讓更加驚嘆。
項目整體分為三個地塊開發，總占地8.73萬㎡，總建面約29.80萬㎡，容積率2.2，綠化率30%，住宅總套數1800套，車位總數1996個，總車位數車位配比為1:1.1。
最北側為A區，占地約2.45萬㎡，總建面約8萬㎡，住宅總套數496套；B區：占地3.5萬㎡，總建面11.85萬 ㎡，住宅總套數718套；C區：占地2.78萬㎡，總建面9.42萬㎡，住宅總套數586套。戶型建面約89-119㎡三至四居。
社區新中式風格，內部人車分流，建筑外立面米白色與灰色真石漆，輔以灰色金屬百葉線條，完全可以媲美高端商品房，設計審美趕超潮流，甚至超過了部分商品房。
最值得一提的是——物業，物業公司選用常年位列物業公司TOP10的中海物業，中海物業是很多高端社區的標配，可見其服務品質之高。
說了這么多，大家一定猜到了，這個項目就是——大興發展·亦生悅。
很多人可能會說，項目建設的再好也是共有產權房，共有產權房品質低，哪能跟商品房相提并論呢？
其實，這種觀念已經過時了，現在共有產權房早已不同往日，各方面的建設標準都在向同區域的商品房靠攏，“低價高品質”已成為共有產權住房新的代名詞。
而且，根據項目釋放的產品規劃信息，大興發展·亦生悅目標就是打造共有產權房中的標桿。
目前項目已經隆重開工，本月底前售樓處計劃開放，面向城六區+大興+經開區符合條件的戶籍家庭及外地家庭，網申開啟在即，剛需購房者要抓緊時間，這樣的項目錯過不再有！
