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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-03-30 23:35:46 用手機(jī)看
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2022年3月30日，銷售領(lǐng)地控股集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2021年12月31日止的回款全年業(yè)績。報(bào)告期內(nèi)，領(lǐng)地率領(lǐng)地控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約為150.55億元（人民幣，控股下同），年?duì)I同比提升14%；毛利潤約為29.08億元，收銷售雙毛利率19%。增長
營收、銷售銷售雙增長 回款率高達(dá)103%
年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，回款2021全年領(lǐng)地控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入150.55億元，領(lǐng)地率同比增長14%；毛利潤29.08億，毛利率19%，保持穩(wěn)健態(tài)勢。
2021年，領(lǐng)地控股堅(jiān)持深耕戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)生性增長，核心競爭力得到進(jìn)一步夯實(shí)。2021全年領(lǐng)地控股合約銷售金額230.15億元，與上年同期相比增長了4%，合約銷售金額在港股上市川內(nèi)本土房企排名排名前列，合約銷售面積為272萬平方米，回款率高達(dá)103%，合約銷售并表占比90%，合約銷售權(quán)益占比71%，較高的權(quán)益占比也是領(lǐng)地控股能將銷售額穩(wěn)步轉(zhuǎn)為營收和利潤的重要原因。
財(cái)務(wù)穩(wěn)健 獲納入MSCI小型股指數(shù)
在銷售穩(wěn)健增長的同時(shí)，領(lǐng)地控股同樣保持了穩(wěn)健的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)以及充沛的現(xiàn)金流。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年底，領(lǐng)地控股剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為72%，凈負(fù)債率為62%，現(xiàn)金短債比為1.25，三道紅線極近“綠檔”，持續(xù)優(yōu)化保持在健康水平。其次，領(lǐng)地控股持有的現(xiàn)金和銀行結(jié)余為52.24億元，進(jìn)一步提升了公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況以及綜合競爭力的提升，也讓領(lǐng)地控股獲得了資本市場的高度認(rèn)可及融資渠道的拓展，2021年，領(lǐng)地控股與被全球較大指數(shù)公司之一的明晟(MSCI)納入中國小型股指數(shù)，還先后獲得“2021中國地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健獎(jiǎng)”，“2021中國地產(chǎn)藍(lán)籌企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。
土儲(chǔ)達(dá)1584萬平米，形成全國化布局
截止2021年末，領(lǐng)地在全國進(jìn)駐超40城逾100個(gè)項(xiàng)目，總土地儲(chǔ)備達(dá)到1584萬平方米，2021年新增土儲(chǔ)283萬方，新增貨值241億，根據(jù)當(dāng)前銷售規(guī)模及增速來看，可以覆蓋未來4-5年的銷售，土地儲(chǔ)備充足。從土儲(chǔ)布局來看，當(dāng)前領(lǐng)地形成了川渝經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、華中及京津冀為核心區(qū)域的全國化布局。
領(lǐng)地控股將繼續(xù)堅(jiān)持“深耕做透”的區(qū)域戰(zhàn)略，以大西南為核心，圍繞成渝城市群深入開發(fā)市場和客戶，并加大布局力度，做好城市深耕，以優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備和契合國家戰(zhàn)略的區(qū)域布局為領(lǐng)地控股的穩(wěn)定擴(kuò)張奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
自領(lǐng)地創(chuàng)立以來，領(lǐng)地控股以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)、商業(yè)運(yùn)營與酒店管理協(xié)同發(fā)展，形成三大產(chǎn)業(yè)布局，多維拓展城市服務(wù)。房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制下，行業(yè)回歸產(chǎn)品力競爭，在觀、蘭、天、悅四大住宅產(chǎn)品系基礎(chǔ)之上，領(lǐng)地創(chuàng)新研發(fā)第四代建筑，迭代升級(jí)TOP樾系，而樾系產(chǎn)品入市不久，領(lǐng)地·樾園便榮獲了“2021高端住宅創(chuàng)新獎(jiǎng)”，在健康人居方面，領(lǐng)地控股將大健康產(chǎn)業(yè)與城市運(yùn)營融合，以領(lǐng)地天府國際康城、天府領(lǐng)地城建設(shè)西部診療新高地，聚焦健康產(chǎn)城融合。除此之外，隨著智慧化數(shù)字中國時(shí)代的到來，領(lǐng)地加快數(shù)字建設(shè)，拓展智慧投拓、智慧建造、智慧案場、智慧社區(qū)領(lǐng)域，加快企業(yè)數(shù)字化，智能化轉(zhuǎn)型。
展望未來，領(lǐng)地將繼續(xù)聚焦經(jīng)營、提質(zhì)增效，圍繞“高質(zhì)量規(guī)模發(fā)展”目標(biāo)，通過堅(jiān)持城市深耕，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，提升產(chǎn)品服務(wù)力，保持開發(fā)主業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展，并不斷推動(dòng)其他業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展，致力于成為具有可持續(xù)增長能力的優(yōu)質(zhì)上市公司。
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