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搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 萬科郁亮: 行業需要信心 政策面向好力度、郁亮預期廣度超出預期 萬科郁亮: 行業需要信心 政策面向好力度、行業需信心政向好廣度超出預期
焦點財經Focus 2022-12-16 18:31:12 用手機看
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焦點財經訊 12月16日，策面超出萬科召開2022年第一次臨時股東大會。力度針對未來或者2023年房地產市場，廣度萬科董事會主席郁亮表示，郁亮預期房地產市場恢復是行業需信心政向好一個緩慢而溫和的過程，只不過從現在來看，策面超出溫和的力度程度比我們預期的還要更溫和一點。
“11月份的廣度銷售回到了今年4-5月的水平，這有點出乎預料，當然仔細想想也能夠理解。比如說，現在每個人成為健康第一責任人之后，短期內街上人反而更少了，看房和買房的人也少了。這件事情對短期市場顯然有影響，但從長期來看是一個積極的信號，因為社會經濟活動假以時日一定會恢復?！?/p>
在郁亮看來，政策面都在逐步向好，而且政策面向好的力度、廣度全面性超出預期。
“今天的政策不止三支箭，還包括第四支箭內保外貸解決美元債問題。行業很多年沒有發行股票，現在也終于可以發行。四箭齊發，還有政策在路上?！?/p>
郁亮認為，包括劉鶴副總理說房地產是支柱行業，這對市場都有正面作用。上次行業被稱為支柱行業還是2003年，20年之后行業又被看作支柱行業。這些都是在房住不炒的前提下，來化解房地產企業流動性問題和促進行業健康發展。
對于目前房地產市場的現狀，郁亮認為，出現問題的原因有很多，不僅需要政策發力，也需要房地產企業、金融機構甚至老百姓心態、對市場預期發生改變，才能共同促進這個行業健康發展。
“從表面上看，市場壓力還是特別大，但是政策面已經有了很大變化，對行業未來發展注入活力。同時盡管疫情下短時間內人員流動減少，但是社會活動復蘇也是可以預期到的，隨著社會活動恢復，房地產行業也同樣受益。這是行業市場外部因素。”
在郁亮看來，對行業要看到積極一面，同時還要看到有結構性機會存在。對行業來說，主要經濟地區和人口流入地區的市場機會更大一些。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
