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(1)滿五唯一過戶費多少錢
1.個人所得稅：應納稅額的費多費多1%或差額的20%(符合條件的免征)。
2.契稅：首套90平以下1%，少錢少錢90平以上1.5%，滿唯滿第二套90平以下1%，過戶過戶90平以上2%。費多費多
3.增值稅及附加稅：交易價格/(15%)*5.6%。(合格豁免)。
4.交易費用由買賣雙方分攤。
5.認證和交易登記等雜項費用。
6.土地出讓金等。(只有特殊類型的房子才需要交錢)。在二手房交易中，涉及的問題多而廣，尤其是稅費。可以問相關負責人或者幫你辦理手續的房產中介，避免損失。如果二手房是唯一滿五的，不需要繳納增值稅和個人所得稅；滿不滿都不需要交增值稅。
(2)滿五是什么意思？
飽滿而獨特，一個地產名詞，指的是省內的城市。你只有一套房子，這套房子的房產證已經滿五年了，也就是滿了，唯一的。不僅僅是以房產證上的權利人為基礎，是以家庭為基礎，也就是說夫妻和未成年子女是一個家庭。
其實滿五是僅有的兩個字。“滿五”是指房產證自頒發之日起計算滿五年或五年以上；“唯一”是指房主在省內，這是國土局系統里唯一登記的房子。一般情況下，房屋符合“滿五獨”條件的，可以免征個稅和營業稅。
(3)、滿五絕和滿五不絕的區別。
“滿五年”是指自房產證簽發之日或契稅票證簽發之日起算，持有時間已滿五年及以上。“唯一”是指只有這套產權房登記在業主名下。“不唯一”是指登記在業主名下的產權房不止一套。所以滿五和滿五的區別主要是看房子是不是業主名下唯一的房子。注意，在某些地區，房子是不是唯一的房子是以家庭為單位的。請參考當地法規。
另外，五歲和五歲的區別還體現在購置稅上。具體規定如下：
1.如果房產證滿5年，而且是唯一的房子，就不需要繳納個人所得稅。
2.房產證5年以上，如果不是唯一住房，需要繳納房產交易利潤的20%或者房屋總價款的1%作為個人所得稅。
3.房產證未滿5年的，需繳納房產交易利潤的20%或房屋總價的1%作為個人所得稅。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
