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搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 港資、抄底外資集體“抄底”房地產 港資、港資外資集體“抄底”房地產
焦點財經Focus 2022-10-26 15:32:33 用手機看
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作者 | 王澤紅
出品 | 焦點財經
2022年，抄底被譽為中國房地產的港資“黑鐵時代”，整個行業進入深度調整期，外資拿地拓展淡出視野，集體收縮占據主導，房地房企頻繁折價出讓資產，抄底回籠現金以增加安全感。港資
一大批外資瞅準了時機，外資開始抄底中國房地產，集體不僅是房地世界一流開發商鐵獅門、凱德置地、大和房屋等，還包括國際資本巨頭高盛、黑石、博楓等。今年以來，他們頻頻出手，加碼投資布局中國。
高盛和森瑤中國已經成立合資公司，10月24日雙雙外宣稱要在中國尋求優質物流資產及新基建投資機會，首期投資金額約6.75億美元，相當于49個小目標，已在上海地區選取了4個新基建項目作為種子項目，合計24萬平。
新加坡房企凱德集團，10月中旬剛以20.37億元拍下北京博瑞大廈；加拿大的資管巨頭博楓，9月收購富力地產和合景泰富在上海打造的嘉譽云景項目；亞洲知名不動產管理公司易商紅木，在8月并購上海張江生命科學研發產業園區項目；
黑石就更不用說了，之前差點拿下SOHO中國，雖未成功，但一直在加速擴張中國物流地產版圖。這些外資的“抄底路線”，正從收購北上廣深寫字樓擴大到商業地產、長租公寓、工業與物流地產、城市更新等多種類型項目。
不僅是外資，港資也在抄底內地房地產，香港"四大家族"之一新世界集團，計劃12個月內投資上海、廣州、杭州、深圳等城市100億；太古地產也欲出售一些非核心資產，用所得資金重新投資內地房地產市場。
一份數據顯示，截至8月底，共計200多家境外機構投資者進入A股市場。對于全球投資者而言，進入中國市場，配置中國資產，正變得越來越重要。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
