大家好，得稅貸款小律來為大家解答以上問題。買手買手買二手房可以退個人所得稅嗎，房可房買二手房可以貸款嗎很多人還不知道，得稅貸款現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！買手買手
二手房可以貸款嗎？它可以分為以下兩種情況：
(1)可以貸款的房可房二手房
辦理一般銀行貸款時，二手房需要有房產(chǎn)證，得稅貸款俗稱大紅寶書；二手房房齡不超過30年，買手買手很多銀行規(guī)定不超過20年，房可房少數(shù)銀行要求房齡在15年以內(nèi)。得稅貸款一般房齡會根據(jù)房屋的位置和結(jié)構有不同的規(guī)定；房屋建筑面積在55以上，建筑面積會根據(jù)銀行的規(guī)定和房屋的位置而有所不同。買學區(qū)房的話，面積要求不會特別嚴格。總之二手房面積不能太小。
(2)不能申請貸款的二手房。
首先，產(chǎn)證不全的二手房是不能貸款的，比如回遷房、安置房、公交房、企業(yè)交房、小產(chǎn)權房。
其次是違反房產(chǎn)抵押規(guī)定的銀行(不能過戶的記錄，查封的，舊城改造范圍內(nèi)的，小產(chǎn)權房等。)不能放貸。
還有違反銀行規(guī)定的(如房齡超限，面積不符合規(guī)定等。)不能貸款。
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