全國 熱門城市： 全國 北京 上海 廣州 深圳 南京 武漢 昆明 ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ A - B - C - D - E - A
- 鞍山
- 安慶
- 安陽
- 安順
- 安康
- 澳門
- B
- 北京
- 保定
- 包頭
- 巴彥淖爾
- 本溪
- 蚌埠
- 亳州
- 濱州
- 北海
- 百色
- 巴中
- 畢節
- 保山
- 寶雞
- 白銀
- 巴州
- C
- 承德
- 滄州
- 長治
- 赤峰
- 朝陽
- 長春
- 常州
- 滁州
- 池州
- 長沙
- 常德
- 郴州
- 潮州
- 崇左
- 重慶
- 成都
- 楚雄
- 昌都
- 慈溪
- 常熟
- D
- 大同
- 大連
- 丹東
- 大慶
- 東營
- 德州
- 東莞
- 德陽
- 達州
- 大理
- 德宏
- 定西
- 儋州
- 東平
- E
- 鄂爾多斯
- 鄂州
- 恩施
- F
- 撫順
- 阜新
- 阜陽
- 福州
- 撫州
- 佛山
- 防城港
- G
- 贛州
- 廣州
- 桂林
- 貴港
- 廣元
- 廣安
- 貴陽
- 固原
- H
- 邯鄲
- 衡水
- 呼和浩特
- 呼倫貝爾
- 葫蘆島
- 哈爾濱
- 黑河
- 淮安
- 杭州
- 湖州
- 合肥
- 淮南
- 淮北
- 黃山
- 菏澤
- 鶴壁
- 黃石
- 黃岡
- 衡陽
- 懷化
- 惠州
- 河源
- 賀州
- 河池
- 海南
- 紅河
- 漢中
- 海東
- 懷來
- J
- 晉中
- 錦州
- 吉林
- 雞西
- 佳木斯
- 嘉興
- 金華
- 景德鎮
- 九江
- 吉安
- 濟南
- 濟寧
- 焦作
- 荊門
- 荊州
- 江門
- 揭陽
- 金昌
- 酒泉
- 嘉峪關
- K
- 開封
- 昆明
- 昆山
- L
- 廊坊
- 臨汾
- 遼陽
- 連云港
- 麗水
- 六安
- 龍巖
- 萊蕪
- 臨沂
- 聊城
- 洛陽
- 漯河
- 婁底
- 柳州
- 來賓
- 瀘州
- 樂山
- 六盤水
- 麗江
- 臨滄
- 拉薩
- 林芝
- 蘭州
- 隴南
- M
- 牡丹江
- 馬鞍山
- 茂名
- 梅州
- 綿陽
- 眉山
- N
- 南京
- 南通
- 寧波
- 南平
- 寧德
- 南昌
- 南陽
- 南寧
- 內江
- 南充
- P
- 盤錦
- 莆田
- 萍鄉
- 平頂山
- 濮陽
- 攀枝花
- 普洱
- 平涼
- Q
- 秦皇島
- 齊齊哈爾
- 衢州
- 泉州
- 青島
- 清遠
- 欽州
- 黔南
- 曲靖
- 慶陽
- R
- 日照
- 日喀則
- S
- 石家莊
- 沈陽
- 雙鴨山
- 綏化
- 上海
- 蘇州
- 宿遷
- 紹興
- 宿州
- 三明
- 上饒
- 三門峽
- 商丘
- 十堰
- 隨州
- 邵陽
- 韶關
- 深圳
- 汕頭
- 汕尾
- 三亞
- 三沙
- 遂寧
- 山南
- 商洛
- 石嘴山
- T
- 天津
- 唐山
- 太原
- 通遼
- 鐵嶺
- 泰州
- 臺州
- 銅陵
- 泰安
- 銅仁
- 銅川
- 天水
- 天門
- W
- 烏海
- 烏蘭察布
- 無錫
- 溫州
- 蕪湖
- 濰坊
- 威海
- 武漢
- 梧州
- 渭南
- 武威
- 吳忠
- 烏魯木齊
- X
- 邢臺
- 徐州
- 宣城
- 廈門
- 新余
- 新鄉
- 許昌
- 信陽
- 襄陽
- 孝感
- 咸寧
- 湘潭
- 湘西
- 西雙版納
- 西安
- 咸陽
- 西寧
- 仙桃
- 西昌
- Y
- 陽泉
- 運城
- 營口
- 鹽城
- 揚州
- 鷹潭
- 宜春
- 煙臺
- 宜昌
- 岳陽
- 益陽
- 永州
- 陽江
- 云浮
- 玉林
- 宜賓
- 雅安
- 玉溪
- 延安
- 榆林
- 銀川
- Z
- 張家口
- 鎮江
- 舟山
- 漳州
- 淄博
- 棗莊
- 鄭州
- 周口
- 駐馬店
- 株洲
- 張家界
- 珠海
- 湛江
- 肇慶
- 中山
- 自貢
- 資陽
- 遵義
- 昭通
- 張掖
- 中衛
購房神器-拼房帝
微信掃一掃
不用下載就能用
搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 潘石屹的厄運鉆石“厄運鉆石” 潘石屹的“厄運鉆石”
焦點財經Focus 2022-03-25 22:59:27 用手機看
掃描到手機，新聞隨時看
掃一掃，潘石屹用手機看文章
更加方便分享給朋友
作者 |筱納
出品 | 焦點財經
剛說完七折血本甩賣房產還債不久，厄運鉆石潘石屹又攤上事兒了，潘石屹SOHO中國連吃15張罰單，厄運鉆石被罰1.15億。潘石屹
曾是厄運鉆石活躍在社交網絡上的地產大佬，近幾年潘石屹越發沉默，潘石屹連微博評論也已關閉。厄運鉆石雖少發聲，潘石屹不過潘石屹流量依舊，厄運鉆石一舉一動仍能引發業界關注。潘石屹
賣身黑石未果，厄運鉆石又因旗下公司偷稅漏稅、潘石屹加收電費等違規行為被罰超過9億。厄運鉆石就在這周，因復星國際的一則公告，潘石屹和郭廣昌的一樁外灘“斗地主”往事也被重新提起。
當年公堂對簿、網絡互嗆、又呼朋喚友線下調停，這樣意氣風發的潘石屹似乎消失很久了。
大戰郭廣昌爭奪外灘“明珠”
3月21日晚，復星國際發布公告，擬以63.42億的代價收購中融信托持有的外灘金融中心（BFC）50%股權。歷經了12年，郭廣昌終于將曾經的外灘“地王”徹底收入囊中，也為一場綿長的“地王”爭奪戰畫上句號。
為了這顆“皇冠上的明珠”，潘石屹與郭廣昌博弈3年，兩人也因此結下梁子，直到2019年潘石屹舉行攝影展，他才透露，因為攝影已和郭廣昌和解。
時間回到2010年，彼時上海證大戴志康志得意滿，賬上現金不過5億，便在土拍現場，力挫好友及證大的第二大股東郭廣昌，以92.2億價格獲得“地王”上海外灘國際金融服務中心地塊。
很快“蛇吞象”的戴志康無力支付土地款，因而成立上海海之門，將“地王”的股權分出去，本就對“地王”念念不忘的郭廣昌股份從30%升至50%，證大戴志康持股40%，綠城宋衛平持股10%。
原本郭廣昌以為自己勢在必得，打算再收購小部分股權實現控股，操盤項目。不料潘石屹從北京殺出，他說“地塊是皇冠上的明珠，外灘較好的位置?！?/p>
十分精明的潘石屹在高人的指點下，2011年SOHO中國以曲線收購方式，用40億價格，由旗下全資附屬子公司長燁、長昇收購證大置業持有的證大五道口及嘉和公司持有的綠城公司的股權，間接持有海之門50%股權，進而擁有“地王”一半股權，與郭廣昌持平。
認為“被欺負到家門口”的郭廣昌十分惱火，以侵犯大股東的優先認購權為由，2012年將三人告上法庭。
這一出魔都斗法浩浩蕩蕩進行了3年多，一審復星勝出，SOHO中國、綠城、證大提起上訴。法庭上唇槍舌劍，社交媒體上潘石屹也沒閑著，爆料復星想獨食又缺錢，又發微博暗諷，稱“郭總以為到上海只能坐飛機，我們騎自行車、坐火車也到了上海?！敝虚g又穿插了馮侖等人調停無果等新聞。
郭廣昌外灘情節濃厚，曾說“外灘看起來流量很大,但像一條河,人流過去,卻留不下來”，執著想在外灘留下什么的他，在介入“地王”項目后已經著手開發。
二審后期，許是見無法插手項目，潘石屹和郭廣昌最終和解，2015年復星撤訴，潘石屹將股權售予復星，回籠現金50億。不過潘石屹特別提及，訴訟費300余萬由復星承擔。
在“地王”投入超百億真金白銀，復星因資金壓力，后期將50%股權再次轉手，輾轉落到中融信托手上。2022年3月，12年后，復星將中融的一半股權買下，徹底終結了這一場外灘“地王”爭奪戰。
“明珠”變“厄運鉆石”
此前媒體曾稱，業界將外灘“地王”比作厄運鉆石，和它有過往來的房企或多或少都會遭遇不順。如當年爭奪戰的主角們，戴志康鋃鐺入獄，上海證大股權流轉頻繁，至今深陷債務泥潭；綠城宋衛平經歷“融綠之爭”，湊足50億才贖回綠城，如今已經退隱。
再看潘石屹，近年來堪稱“水逆”。SOHO中國轉型不利，潘石屹頻頻傳“跑路”新聞，不斷賣賣賣，想要全面撤離房地產。正是從2015年開始，“別讓潘石屹跑了”成了一個網絡梗。
2019年起SOHO中國與黑石開始接觸；2020年，市場傳言SOHO中國與黑石商談私有化，交易價格40億美元，不過潛在交易終止；2021年，黑石再拋橄欖枝，潘石屹把心目中永遠不能銷售的項目外灘SOHO、望京SOHO和其他六大物業一起，準備打包出售，價格已降至30億美元。然而三個月后，這筆交易宣告擱淺。
整售不成，潘石屹又打算散售，宣布“七折血本甩賣”3.2萬平米的資產包，總價13億，連SOHO總部所在樓層的房源也在貨架上。潘石屹稱要賣房還債，不過打七折并不比周邊價格低，所以行情并不火熱。
雪上加霜的是，從2021年12月起，潘石屹連連吃罰單，因加收電費、旗下公司偷稅漏稅，再加上這一次巧立名目、私自加價多收用戶電費的15張罰單，一共被罰9個多億。
3月24日，SOHO中國披露2021年業績，全年凈利潤由盈轉虧，其中虧損主要因為集團附屬公司的一筆4.39億的一次性稅費開支，而虧損正是由于此前偷稅漏稅被罰7億造成。
從意氣風發的地產大佬，到如今接連被罰也未發聲的失意商人，潘石屹一手好牌越打越壞，而不知他的“厄運鉆石”，緣何而起。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
