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搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 融創復牌首日大跌超50%,股價創新低報2.15港元/股 融創復牌首日大跌超50%,股價創新低報2.15港元/股
焦點財經Focus 2023-04-13 09:41:54 用手機看
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出品 | 搜狐地產&焦點財經
作者 | 王迪
編輯 | 吳亞
在披露2022年年報和2022年中報后，大跌融創中國控股有限公司（01918.HK）迎來復牌。超股
4月13日開盤首日，價創融創股價大跌超50%，新低盤中一度大跌89.08.%。報港截至當日9：34，元股融創股價報2.15港元/股，融創總市值為117.15億港元。復牌
業內資深人士張宏偉對搜狐財經表示，首日融創港股停牌價格四塊多，大跌盤前已經開始跌了，超股像暴雷企業一樣估計還要調整兩天，價創市場對這種前期停牌前的價格過高，可能還會有一定的利空釋放。
事實上，這是今年以來，繼佳兆業和景瑞控股之后成功復牌的第三家房企。此前同樣是爆雷房企佳兆業復牌首日迎來大跌41%，股價創新低，在復牌前已停牌11個月。截至當日收盤，佳兆業仍跌21.43%，總市值46.3億港元，而回顧融創復牌進程從接獲復牌指引到完成復牌用時9個月。
此番融創成功復牌，最重要的是分別在去年12月、今年3月底完成發布2021年年度業績、2022年中期及全年業績，上市規則規定的所有財務業績均完成刊發。
年度報告顯示，2022年融創合同銷售額約為人民幣1693.3億元（下同），同比下降71.7%；收入約967.5億，同比下降51.2%；毛利為虧損8.2億元，同比減少約54.2%；核心凈利潤為虧損138.6億元，同比減少約45.2%；擁有人應占凈虧損為276.7億元，同比下降27.7%。基本每股收益為-5.16元。
事實上，除披露業績之外，境內外重組對爆雷房企也十分重要。融創約百億美元規模的境外債重組，已發布正式重組方案，并與持債金額超過30%的境外債權人小組達成支持協議，預計方案將會順利拿到超過75%的同意票，屆時清盤呈請也將被撤銷。今年1月，融創已率先完成境內約160億人民幣公開債務重組。
就債務及現金結構來看，年報顯示，2022年融創的資本負債比率約75.2%，較于2021年的約67.0%有所上升。期內，集團現金余額約為人民幣375.4億元本集團連同其合營公司及聯營公司的現金余額約為人民幣1002.6億元）。
有業內人士稱，作為房企巨頭融創迎來復牌，無疑是振奮了行業信心，或許未來也將有更多房企迎來復牌。此外，對于融創而言，成功復牌是其經營恢復進程的標志性事件，代表著公司在資本市場率先恢復正常。復牌將直接帶動公司股票流動性的恢復，有助于維護廣大投資者利益，強化市場預期。
據統計，截至目前已有36家房企債務違約，在港上市公司仍有14家處在停牌狀態。
此前進入停牌程序的還有陽光100中國、花樣年控股、世茂集團等逾10家上市房企或物管企業。
當然，行業轉機中亦有危機。按照港交所《上市規則》，如果上市公司持續停牌18個月便有權“取消上市地位”。此前停牌長達18個月的新力退市“驚雷”引起市場警惕。根據公告，自2023年4月13日上午9時起，新力控股（02103.HK）上市地位將被取消。
此外，陷入退市危機的還有A股藍光發展。根據上交所規定，若公司股票連續20個交易日股票收盤價均低于1元，將被終止上市。藍光發展4月12日收盤價為0.84元/股。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
