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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-12-23 17:58:55 用手機(jī)看
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終于有強(qiáng)二線城市放開(kāi)限購(gòu)了！
南京最新政策規(guī)定：外地人買(mǎi)房不再需要社保，財(cái)訊提供半年以上的打響居住證明就可以。這幾乎就等于取消限購(gòu)了。不限媒體紛紛報(bào)道“南京打響樓市不限購(gòu)第一槍”。購(gòu)第
其實(shí)，槍次這已經(jīng)不是為何南京第一次“打響不限購(gòu)第一槍了”。今年5月，又南南京房協(xié)發(fā)文，京丨說(shuō)自5月20日起，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，購(gòu)房者無(wú)需提供購(gòu)房證明。也就是完全取消二手房限購(gòu)。
可惜的是，南京取消二手房限購(gòu)的第一槍沒(méi)有打響。新政僅存活了2個(gè)小時(shí)即被刪除。
到了8月初，南京又傳來(lái)徹底取消限購(gòu)的消息，不過(guò)，官方馬上緊急辟謠，鬧半天還是一場(chǎng)烏龍。
如今總算是靴子落地了！且不只二手房，新房也取消限購(gòu)。南京真的撐不住了嗎？
今年以來(lái)，南京樓市整體表現(xiàn)可以用四句話形容：新房賣(mài)不動(dòng)，價(jià)格打骨折，二手房降價(jià)掛牌拋售，土地市場(chǎng)一片肅殺。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過(guò)去的11月份，南京新房、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比、同比全部下跌！
今年前11個(gè)月，南京新房成交總套數(shù)為62471套，比去年同期的10.15萬(wàn)套，下降了38.45%，創(chuàng)下近10年來(lái)新低。
與此同時(shí)，南京二手房掛牌量達(dá)到150167套，突破15萬(wàn)套關(guān)口，創(chuàng)下歷史新高，好多業(yè)主降價(jià)幾十萬(wàn)甚至100萬(wàn)也要出手。這也難怪南京這么著急！
樓市回暖、政策先行，南京成為這一輪政策的排頭兵，下一個(gè)取消限購(gòu)的城市會(huì)是誰(shuí)呢？蘇州、無(wú)錫、杭州會(huì)跟進(jìn)嗎？
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