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陳文博,正式接班2000億恒隆版圖

作者 I 吳瓊 報道 I 投資界PEdaily

陳文博,正式接班2000億恒隆版圖

2024年最新一例家族接班出現了。陳文博

春節前夕,正式恒隆地產及恒隆集團發布聯合公告稱,接班陳啟宗將退任集團董事長、億恒執行董事及執行委員會主席等職位,隆版由其子陳文博接任,陳文博將于4月26日舉行的正式股東周年大會完結后生效。

至此,接班這個香港豪門迎來第三代掌門人。億恒

始于上世紀60年代,隆版恒隆集團最為人熟知的陳文博便是國內各地的恒隆廣場,歷經陳氏三代打造了超2000億的正式恒隆版圖。外界可能不知道,接班陳氏家族也活躍于創投圈,億恒旗下的隆版晨興集團走出了赫赫有名的晨興資本,也就是如今的五源資本,投出一批高科技創業公司。

悄然間,我們看到如此一幕:中國越來越多新一代接過父輩權杖,登場了。

從香港到上海

最新一位80后接班了

出生于1983年,陳文博畢業于美國南加州大學,持有美國西北大學凱洛格管理學院與香港科技大學聯合頒授的行政人員工商管理碩士學位,以及美國南加州大學國際關系文學士學位。

畢業后,陳文博一開始并沒有回到恒隆。早年兜兜轉轉,曾從事金融、審計及風險管理工作。

直到2010年前后,他回到自家公司,入職恒隆集團上海分部。

和大多數家族企業接班人一樣,陳文博曾有一段歷練。一開始,他從基層做起——和大多數職場人一樣,自己租房,每天騎自行車上班,甚至周圍的同事都不知道他其實是恒隆的“太子”。經過幾年鍛煉,2016年陳文博成為恒隆集團董事會執行董事。

當年,為進一步鞏固集團在業界的地位,恒隆透露將對部分坐落黃金地段的現有物業進行資產優化工程,其中上海恒隆廣場和上海港匯恒隆的翻新改造任務,便是由陳文博負責。

陳啟宗也對這位接班人甚為滿意。在集團2016年《致股東函》中,陳啟宗這樣評價陳文博,“具備卓越的策略思維,并善于營運管理。為人明智,善于業務決策,加上出色的人際關系,成為其最大優勢。”

幾年下來,沈陽、無錫、天津、大連……恒隆在內地的諸多布局,陳文博都親身經歷。

2020年9月11日,恒隆集團與恒隆地產聯合宣布,執行董事陳文博獲委任為恒隆集團及恒隆地產董事會副董事長,于當年9月13日起生效,這一天正是恒隆成立60周年紀念日。

在董事長致股東函中,陳文博的工作及成績再次被提及——“文博加入本公司僅逾十年,親身參與了我們業務所有的主要范疇,并帶領過不少重要的部門。此外,他還與許多外界持份者聯系,包括主要租戶的董事長及行政總裁、服務供應商、投資者和相關公營界別的領袖?!?/p>

一轉眼十余年過去,陳文博終于正式接棒。

三代接力,締造2000億版圖

走出晨興資本

陳文博接手的恒隆版圖,始于祖父陳曾熙。

1960年,陳曾熙創立恒隆集團,主要在中國香港九龍太子道一帶開發住宅及樓宇。到1971年左右,開始持有商業物業。

當時,正逢香港地產的黃金時期,恒隆集團乘勢而上。1972年10月21日,恒隆集團在中國香港上市。同一年,李嘉誠的長江實業、鄭裕彤的新世界、郭得勝的新鴻基、胡應湘的合和實業也上市,一起被譽為“香港地產五虎將”。

1986年,陳曾熙去世,當時恒隆已經位列香港十大財團第九位。家中長子陳啟宗,于1991年開始擔任恒隆集團董事長。

陳啟宗上任后,開始揮師內地市場。

彼時,新鴻基、新世界等港資集體北上,角逐上海灘,恒隆也將進軍內地的首站定在上海。

1992年左右,恒隆接連在徐家匯、南京西路拿下兩個地塊,其中南京西路地塊總投資額達3億美元,是當年靜安區大規模改造總標價最高的項目,這便是如今的上海恒隆廣場。

地處上海核心地段,上海恒隆廣場聚集了一眾國際一線品牌,上海首家香奈兒精品店,還有愛馬仕、卡地亞、迪奧……堪稱奢侈品聚集地。

時至今日,恒隆物業組合已經覆蓋中國香港及九個內地城市,包括上海、沈陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州,?均以“恒隆廣場”命名。過去30年,陳啟宗帶隊建構了一個龐大的“恒隆廣場”版圖。根據2023年年報,集團目前總資產已高達2314.52億港元(約合人民幣2100億元)。

鮮為人知的是,陳氏家族與創投圈淵源十分深厚。

在早年接班之前,陳啟宗和弟弟陳樂宗成立了晨興集團,致力于投資初創和成長型高科技企業。后來,從晨興集團走出的劉芹和石建明成立了晨興資本,而晨興集團便是背后最大LP。

過去十余年間,晨興資本親歷了中國創投波瀾壯闊的歲月,投出了小米、快手、歡聚時代、小鵬汽車等知名案例。其中,憑借早期投資小米,晨興資本創造了一個超高回報神話。2020年10月,晨興資本正式更名為五源資本。

“家族基金是我入行的領路人,陳樂宗先生教會我們很多,誠信為本、獨立思考等晨興最重要的價值觀對我們有著深遠的影響?!蔽逶促Y本創始合伙人劉芹曾向投資界回憶道。

接班潮

新一代集體登場

行至當下,中國大批民營企業走到接棒節點,新一代接班人開始密集登上歷史舞臺。

最新的一幕是2024年伊始,在立白科技集團成立30周年之際,陳澤濱履新集團董事長,全面接手立白。

作為立白集團創始人陳凱旋的長子,陳澤濱自2010年起就開始進入立白科技集團鍛煉,先后在立白品牌部、品牌運營中心等部門工作,在2015年提出并親自操盤了立白的數字化轉型。2019年,33歲的陳澤濱成為立白科技集團總裁,開始逐步接手家族企業。至此,這個潮汕家族完成了交棒。

在此之前,另一位“立白千金”陳丹霞獨當一面,親自操盤了立白家族企業的第一個IPO。陳丹霞早年出國留學,于2008年臨危受命回國,成為高姿新任總經理。此后她接手超威事業部,并在2018年正式成立朝云集團,后來成功上市。

此外,被外界視為李嘉誠家族第三代接班人也出現了。去年6月,長江實業集團披露了一筆40億收購案,當中新聞稿首次出現了李嘉誠孫女——李思德。

1996年出生于中國香港,李思德此前一直在李嘉誠身邊長大,后來遠赴英國求學。2017年,李思德留學歸來。過去幾年里,李思德先后進入李嘉誠基金會等家族多個重要企業的董事會,在李嘉誠的安排下,一步步深入家族商業版圖之中。

備受關注的還有2023年,國內滌綸長絲行業巨頭桐昆集團創始人陳士良宣布卸任公司董事長,交棒到36歲的女兒陳蕾手上。這位來自浙江嘉興的85后姑娘,開始走到前臺。

無獨有偶,去年新希望投資集團發生工商變更,新增劉暢為董事長、董事。她是新希望創始人劉永好的獨生女兒,16歲便遠赴美國求學。直到2011年,劉永好第一次以劉暢本名公開向外介紹了自己的女兒。

如今,40歲出頭的劉暢又從父親手下接過新希望投資集團,正式執掌家族投資。

這份接班名單還有很長,比如娃哈哈公主宗馥莉、新世界第三代鄭志剛、合生創展朱桔榕、通威股份劉舒琪、海瀾集團周立宸、杉杉集團鄭駒等等,家族企業集體迎來接班潮。

這是當下特有的一幕。由于中國百強家族企業創始人平均出生年份在1950年代末,如今首批家族企業正在或即將經歷企業傳承的考驗——并購潮來了。

雖然在中國傳統觀念里,“子承父業”往往是許多企業家的第一選擇。但是并非所有后輩都有著和父輩一致的職業規劃,他們中有人不愿意或不適合接班。

晨壹投資曾統計一組數據,未上市的家族企業中,只有15%準備后代接班;已上市的家族企業中一半以上在上市5年內就出現控制權轉移。大部分家族企業家都決定在退休前出售企業。今年的一些并購案例中,就有父輩創始人因為難尋接班人,最終決定賣掉公司。

“打江山容易,守江山難”。在時代的洪流下,如何穩固父輩打下的江山,成為新一輩們為之奮斗的新征程。

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