1月29日，越秀越秀地產官宣成功摘得杭州地鐵3號線星橋車輛段上蓋物業(yè)綜合體項目，地產地鐵段上第座計容建筑面積約31.8萬㎡。杭州華東這是星橋繼勾莊地鐵越秀星縵云渚外，越秀在華東的車輛第二座TOD。

據觀點新媒體了解，蓋項地鐵3號線星橋車輛段，越秀位于臨平區(qū)星橋與上城區(qū)丁橋交界處，地產地鐵段上第座于2022年9月15日，杭州華東3號線星橋車輛段上蓋綜合體兩宗地塊被杭州地鐵集團以底價40.7億元拿下，星橋而此次越秀將作為合作方的車輛形式，參與到項目的蓋項共同開發(fā)中來。

兩地塊合計約28.35萬㎡（近452畝），越秀計容建筑面積約31.8萬㎡。地產地鐵段上第座根據前期土地出讓時公布的杭州華東要求，項目除了住宅外，還需要配建12班幼兒園、18班九年一貫制學校、45000㎡公共開放空間、配套商業(yè)、社區(qū)服務等配套。地塊所建新房限價28200元/㎡（含裝修3000元/㎡）。

據悉，星橋車輛段項目開發(fā)公司為杭州北星置業(yè)有限公司，該公司由杭州地鐵開發(fā)有限公司占股51%，杭州地鐵開發(fā)旗下杭州北煦置業(yè)有限公司占股49%。

2022年12月23日，杭州地鐵開發(fā)有限公司正式披露轉讓其全資控股的杭州北煦置業(yè)有限公司38.78%股權（也就是星橋車輛段項目開發(fā)約19%的股權），轉讓底價為84.95萬元。此外，受讓方還需支付杭州北煦置業(yè)有限公司38.78%的債權，受讓方應支付的標的債權合計為人民幣3.92億元。

最終，越秀地產用近4億元拿下了星橋車輛段上蓋項目約19%股權，與杭州地鐵共同開發(fā)星橋車輛段上蓋項目。