大家好，小律來為大家解答以上問題。網淘淘寶房產網，寶房淘寶房產很多人還不知道，淘寶現在讓我們一起來看看吧！房產
(1)淘寶房產？的網淘拍賣程序是怎樣的
1.仔細閱讀土地房產交易中心發布的拍賣信息。對于擬實地購買的寶房樓盤，除了一般的淘寶注意事項外，還要向管理處查詢該樓盤是房產否存在拖欠水、電、網淘管理費、維修基金等情況。并以此作為投標的參考之一；
2.仔細閱讀并查閱《拍賣清單》、《競買須知》、《競買申請書》的相關內容。存款到賬：在指定銀行開立本人戶名的存折，在規定時間內將存款存入中心指定賬戶。在規定時間內，委托他人辦理定金支付憑證的，需要到公證處辦理《委托公證書》；
3.辦理申辦手續：在規定時間內到申辦受理窗口辦理申辦手續，填寫申辦申請書，提交相關資料領取回執；
4.核對拍賣文件：憑收據核對拍賣文件，并在核對登記簿上簽名；
5.實地考察：憑收據與中心工作人員預約看房時間，并在看房登記簿上簽字。拍賣信息顯示無鑰匙或無法提供觀看的，按拍賣信息提示辦理；
6.投標：進入投標現場，遵守會場紀律和投標規則。查看房產的原購買價格和原所有人是個人還是企業，評估房產拍賣后需要繳納的轉讓稅，作為競價的參考之一。收集各種信息后，制定自己的競價心理價位，持穩舉牌；
7.簽《成交確認書》:如果競價成功，競買人將與中心簽《成交確認書》。抵押：《成交確認書》簽約后，競買人可在拍賣現場選擇銀行簽訂抵押貸款協議；
8.支付全款：在《成交確認書》約定的時間內支付全款，并開具房款收據。
(二)房地產拍賣的原則
房地產拍賣是一種特殊的交易方式，有其自身的規律性，因此在拍賣中必須遵循以下原則：
(1)合法性原則。合法性原則體現在：第一，拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須嚴格按照法定程序處理拍賣事項。第二，拍賣要合法。拍賣人接受拍賣委托時，必須要求委托人提供拍賣標的和物品的有效身份證明和產權證明。
(2)價高者得的原則。房地產拍賣的買方必須是出價最高者。
(三)遵循公開、公正、公平和誠實信用的原則。拍賣人不得以競買人的身份競買或者委托他人代為競買，也不得在拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產權利。
(3)房地產拍賣的特點
與其他房地產經紀活動相比，房地產拍賣具有以下特點：
1.房地產拍賣采用“價高者得”的原則。
2.房地產拍賣是合法的、政策性的
3.房產拍賣過程繁瑣。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
