湖北日報訊 （記者崔逾瑜）近日，沉睡省農業農村廳、讓資省發改委、源變省財政廳、身活省住建廳、力股聯合利用省文旅廳、湖北省市場監管局、部門省地方金融監管局聯合下發《關于進一步做好閑置宅基地和閑置農房盤活利用工作的下文閑置通知》（以下簡稱《通知》），在充分保護農民合法權益的盤活前提下，鼓勵引導村民、農房村級組織和市民、沉睡大學生、讓資能人、源變企業家等市場主體入鄉返鄉，身活依法依規、力股聯合利用因地因勢喚醒“沉睡”資源，激活城鄉要素。

農村宅基地和住宅是農民的基本生活資料和重要財產，也是農村發展的重要資源。近年來，隨著城鎮化快速推進，農業轉移人口數量不斷增加，農村宅基地和住宅閑置問題日益突出。《通知》明確，要不斷培育壯大各類主體，盤活在農村集體土地上建造的產權合法清晰、房屋結構安全、處于閑置狀態且能夠使用的農房。鼓勵在鄉農民、返鄉農民工、退役軍人和大學生等發揮所長，利用閑置農房開展自主經營和租賃經營；鼓勵企業家和能人采取租賃經營、合作經營、合資經營等方式，對閑置農房進行統一規劃、統一裝修，發展中高端產業；鼓勵城鎮居民下鄉，以長租的方式租賃閑置農房，發展休閑度假、養生養老等產業；鼓勵農村集體經濟組織或者村民委員會等集中整合閑置農房，通過自營、出租、入股、合作等多種方式盤活利用。

我省將多路徑盤活利用閑置農房，大力發展休閑農業、鄉村旅游、農家樂、民宿、農耕文化、農事體驗、科普教育、電子商務、寄遞物流等新產業新業態，拓展農產品冷藏、保鮮、烘干、倉儲、分揀、分級、包裝和手工編織、釀造腌制等初加工產業，開發文化創意、辦公研發、會議培訓、養生養老、民俗表演、民間工藝、茶藝展示等中高端項目。各地可優先選擇城邊、路邊、景邊、山邊、水邊、園邊等“六邊”村落，開展閑置農房盤活利用。

根據《通知》，對閑置農房盤活利用達到一定規模的鄉鎮和村，鼓勵各地統籌有關財政資金進行獎補，并在美麗鄉村建設、人居環境整治、農村基礎設施建設等項目方面予以優先安排。對大學畢業生、退伍軍人、返鄉農民、下鄉市民等盤活利用創業創新的，按規定給予創業支持和優惠政策。支持金融機構依法依規開發閑置農房盤活利用金融產品，鼓勵銀行向盤活利用閑置農房的個人及經營實體發放經營性貸款。

據悉，我省力爭經過5年努力，將閑置農房盤活利用率提高50%以上，增加就業50萬人，助推農村集體經濟收入增加5億元，農民增收超過30億元，初步形成布局合理、種類多樣、特色鮮明的發展格局。