在上海、一刀切江蘇相繼嚴(yán)格控制石材和玻璃幕墻用于新建工程項(xiàng)目之后,浙江浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳接著發(fā)布了《建筑幕墻建設(shè)安全技術(shù)要求》。省嚴(yán)該“技術(shù)要求”對(duì)建筑幕墻的控玻定義不僅僅是玻璃幕墻,還囊括了外墻石材,璃幕比之《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》范圍要廣,搞行較之《關(guān)于加強(qiáng)江蘇省建筑幕墻管理的業(yè)資通知》來說,條款所述更為細(xì)致。一刀切
解讀該“技術(shù)要求”沒有像上海那樣明令禁止玻璃幕墻住宅上的浙江使用,但強(qiáng)調(diào)“嚴(yán)格控制”。省嚴(yán)“技術(shù)要求”起草者之一浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)幕墻專委會(huì)方秘書長表示:“這是控玻對(duì)高等樓盤使用玻璃幕墻留有余地,考慮到城市形象和樓盤的璃幕定位,我們不搞一刀切”。搞行浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技設(shè)計(jì)處領(lǐng)導(dǎo)對(duì)“嚴(yán)格控制”的業(yè)資解釋是:“我們嚴(yán)控是希望房子不要成為一種華麗品,房子還是一刀切應(yīng)該回歸住宅功能為先。西方玻璃幕墻、石材干掛的建筑并不泛濫,且設(shè)計(jì)簡潔,也都是以滿足功能需求為主。”
據(jù)了解,該“技術(shù)要求”除了對(duì)使用范圍的定義外,對(duì)整個(gè)幕墻設(shè)計(jì)建筑過程做了技術(shù)性的規(guī)范和要求,包括前期的設(shè)計(jì)審查、幕墻設(shè)計(jì);建造時(shí)的材料控制、施工要求;以及后期長久的維護(hù)保養(yǎng)六大方面。此外,該“技術(shù)要求”規(guī)定得也很嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致。“單體建筑幕墻面積大于3000平方米或者幕墻頂部標(biāo)高大于24米的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)籌備相關(guān)人士對(duì)幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性論證。”現(xiàn)在的建筑基本都是高層和非常高層,這就意味著大部分建筑想要做幕墻都必須經(jīng)過相關(guān)人士論證。而在設(shè)計(jì)上,“合理設(shè)計(jì)綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域以及挑檐、頂棚等防護(hù)設(shè)施,防止發(fā)生幕墻玻璃、石材或其他材料掉落傷害事故”;在材料上,大到支承框架、面板、防火保溫材料,小到雙層夾膠玻璃采用什么膠,厚薄、尺寸都有規(guī)定,不銹鋼承重件中的化學(xué)元素含量都有標(biāo)準(zhǔn);施工上,玻璃幕墻的單元組件、隱框式玻璃幕墻的裝配組件,均應(yīng)在工廠加工組裝,嚴(yán)禁在工地現(xiàn)場進(jìn)行構(gòu)件加工。