一直號稱要打造低碳建筑的世博萬科借助世博會展示著企業的低碳理念。外表看起來像糧倉的造低筑萬科企業館在世博會上并不醒目，但其主打的碳建低碳理念卻引起了記者的興趣。 

5月14日，世博本報記者在現場看到，造低筑萬科企業館主要由七個相互獨立的碳建筒狀建筑組成，外表呈現出類似麥穗的世博黃色。 

現場的造低筑工作人員說，展館的碳建主要建筑原料是麥秸稈壓制而成的麥秸板，并通過熱壓和風壓兩種自然通風的世博模式，盡可能最大化自然通風。造低筑 

表面看來，碳建作為唯一在世博會建有獨立展館的世博房地產企業，萬科似乎正試圖通過這個號稱以零碳排放、造低筑不產生建筑垃圾的碳建低碳建筑表明其在低碳領域的價值主張。 

“‘低碳社區’、‘健康住宅’、‘生態住宅’、甚至‘零碳房’等概念，已經成為眾多房地產項目宣傳的核心概念。”中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰告訴記者，越來越多的房地產企業認識到綠色轉型才能迎來可持續的發展，眾多品牌開發商紛紛將低碳設立為未來房地產的開發方向。 

“綠色地產勢在必行，”萬科集團副總裁毛大慶向本報記者表示，我國單位建筑面積能耗可能達到發達國家的2至3倍，新建筑中八成以上為高耗能建筑，存量建筑中95％以上是高能耗建筑。 

“如今在房地產業經歷調控、同質化競爭加劇的形勢下，過去依靠資本規模、土地儲備等粗放型的發展模式已經不適應當今低碳經濟的發展要求。”他說。 

事實上，作為國民經濟支柱的房地產行業，恰恰也是碳排放量的重點行業。統計數據顯示，房地產建筑行業的能耗占據全球終端能耗的40％以上，而中國每年的新開工建筑面積是世界的一半，并且80％—90％沒有達到國際節能標準。 

一位不愿透露姓名的開發商告訴記者，低碳概念已經成為樓盤之間競爭的籌碼，“別人有而你沒有，在購房者看來，你的品質就不如別人。”因此，各大樓盤頻打低碳牌，從某種程度上來說，是出于市場競爭的考慮，不排除有樓盤只是借“低碳”概念進行炒作，打打擦邊球而已。 

陳云峰強調，“低碳”并不只是環保節能，還包括材料能降低二氧化碳的排放量，更多地將自然資源引入建筑之中。 

毛大慶表示，綠色主張不僅僅是一個技術層面的問題，它應該是不以犧牲人的舒適度為代價，能夠形成一個和自然有親密關系的生活方式，萬科已經開始嘗試在實踐中證實“低碳”建筑的可能性。 

“2009年萬科在北京CBD區域推出的低碳建筑代表作萬科藍山，便借鑒了日本六本木的生態住宅建設經驗，將項目所在地從原先‘生產物品’的工廠場地轉換為如今遍布森林的生活區，并在建筑環節上運用多項環境技術手法。” 

業內分析人士指出，隨著“低碳”從概念到實踐，房地產行業勢必走上低碳之路。“低碳地產更意味著從規劃、建筑乃至后期管理，整個產業鏈條的觀念和技術調整，以此達到在住宅整體質量提升的同時降低能源消耗。”