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來源：新京報
萬科大都會濱江在通州運河商務區打造約150米的筑盡超高層建筑。企業供圖
回憶9月通州舉行的攬河賽艇運動，住在運河商務區的江景小劉說：“通過觀看比賽，我感受到運河商務區的超高層標變化，從基礎設施、桿建生態園林到人居環境日漸完善。筑盡”
9月18日，攬河2022北京城市副中心運河賽艇大師賽在北京五河交匯處開賽。江景此次比賽成功舉辦的超高層標背后，意味著通州大運河水資源環境的桿建顯著改變。
“從此往下看，筑盡五河交匯處甚是攬河壯觀。順著運河往南，江景一邊是高樓林立，另一邊是河邊生態園林，太宜居了。”站在萬科大都會濱江高層，小劉俯瞰這個生活了三年的地方。
美好愿景
位于北京通州五河交匯處的萬科大都會濱江，打造約150米的超高層建筑，主推約130-274平方米的戶型，采用客廳、餐廳、“輕書房”一體設計，無論是商務宴請、家庭私宴，眼前都是城市美景，契合精英人群的居住需求。
緊鄰萬科大都會濱江的樂堤港購物中心，面積10萬平方米，已經拆除圍擋，預計今年內開業，入駐的260余家商鋪中，有46家是通州“首店”。此外，還將有6000平方米空間承載精致餐飲和休閑娛樂業態。
通州速度，邁向國際大都市
說起每天的生活，小劉表示，因為公司就在運河商務區，自己基本上每天通勤都是綠色出行，騎單車10分鐘。旁邊是大運河文化廣場，自己在周末的時候經常帶孩子去玩耍。
如今，通州已經變成宜業宜居宜樂宜游的現代化城區。北京城市副中心高速建設背后是十年來堅持高起點規劃、高標準建設、高質量發展的結果。
10年前的北京市第十一次黨代會首次提出“打造功能完備的城市副中心”。此后的2016年5月，正式部署規劃建設北京城市副中心。2019年1月，《北京城市副中心控制性詳細規劃（街區層面）（2016年—2035年）》正式發布，北京城市副中心將建設國際化現代商務區。2021年11月，國務院發布《關于支持北京城市副中心高質量發展的意見》，指出規劃建設北京城市副中心是千年大計、國家大事；到2025年，城市副中心綠色城市、森林城市、海綿城市、智慧城市、人文城市、宜居城市功能基本形成。
重大政策支持下，北京城市副中心逐漸從宏偉藍圖變為生動實景，尤其是商務功能的主要承載地運河商務區，立足于“金融+總部”定位，是城市副中心建設的先行區、示范區，經過這幾年的建設，高樓林立、群廈環繞，總部經濟、新興金融、商務服務、科技創新類高精尖企業加速集聚，產業發展引擎作用凸顯。
今年上半年，運河商務區已經累計完成新增入駐企業1846家，注冊資本金達270億元，各大銀行、證券、金融科技等高端產業和人才陸續進駐。截至今年7月，運河商務區已匯聚注冊企業17725家（含20家拓展區），企業總數比去年同期增長28.3%，占全區企業總數10.1%。
此外，運河商務區還是一個都市生活區，有愛琴海、遠洋樂堤港、珠江合生匯等六大商業綜合體，共計68萬平方米；坐擁西海子公園、大運河森林公園等，開門見綠，起步聞香；文化建設方面，“三廟一塔”古建筑群與運河商務區一古一今交相輝映；北京城市副中心劇院、圖書館、博物館預計于今年年底基本完工，2023年底具備面向公眾開放條件。
五河交匯地區，營造城市封面作品
小劉站在萬科大都會濱江高層往下看到的通州大運河位置正是五河交匯地區，蘆葦蕩漾水草依依，野鴨嬉戲魚鳥云集，而一側的建筑群，盡顯國際化、摩登范。十年時間，五河交匯地區逐漸發展成為北京城市副中心的“封面作品”。
溫榆河、小中河、通惠河、北運河、運潮減河，五條河流匯聚于通州北關，成為京杭大運河河北起點。千年大運河源遠流長，凝聚成深厚歷史文化。作為世界上開鑿最早、規模較大、里程最長的運河，大運河的意義從來不止漕運。它貫通了中華文明腹心地帶和黃河、長江等五大水系，串聯起七大古都，連接起陸上與海上的“絲綢之路”。
萬科創始人王石曾表示：“世界上的運河，第二位到第十位加起來的長度還沒有我國的大運河長，但是西方不知道中國有這么有歷史文化的大運河，去劃船才感受到。”
而此次運河賽艇大師賽也通過賽艇運動綠色、零污染的健康形式，弘揚大運河文化、宣傳大運河生態保護、講述中國的環保故事。
據了解，賽艇運動對于場地的水域、水質均有著嚴格的要求，在北京，滿足專業賽艇比賽的場地有代表性的只有三處，位于北京城市副中心的五河交匯，便是其中一個。
事實上，過去幾年，通州在水生態修復、公園建設、景觀綠化等方面打出“組合拳”。其中，在水環境治理方面，河道增殖放流、沿河種植蘆葦、閘門輪調……如今的北運河水質已經從過去劣Ⅴ類達到Ⅳ類及以上，五河交匯地區觀察到鳥類30多種，水生植物10余種；在生態環境打造方面，沿著運河沿岸分布著運河公園、大運河森林公園、城市綠心森林公園，運河商務區與自然和諧共生。
三位大師聯合執筆，打造品質生活空間
處于五河交匯地區，約150米的超高層建筑，270°觀景落地窗，令萬科大都會濱江觀景效果一流，視角優質。而全玻璃幕墻打造，利用自然光線與建筑產生奇妙的變化，讓萬科大都會濱江呈現出遠看接近銀色、近看呈香檳色的藝術享受，成為五河交匯地區的標桿建筑。
穿越車庫入口的景墻泉眼、下沉庭院的和光之亭、松石之亭和入戶大堂的疊落水景，從園區到大堂內，一路都能感受到來自大自然的寧靜。此后，乘坐“一梯一戶”的私家電梯，打開意大利定制裝甲入戶門，便可抵達室內空間。
萬科大都會濱江的戶型面積約130-274平方米，在室內設計上彰顯大尺度感，尤其關注時代精英的社交需求，采用客廳、餐廳、“輕書房”一體設計，無論是商務宴請、家庭私宴，眼前都是城市美景；社交廚房設計，可通過電動門開合控制，滿足中、西廚使用習慣。
此外，在項目G層，融合了健身、休閑、洽談、親子等多重功能會所。在頂層之上，還有兩個空中庭院：茶室和酒廊，為業主打造私人會客廳。
縱觀該項目高度契合國內國際精英一族居住需求的背后，是在設計上，意大利大師Mauro Lipparini、景觀設計師戶田芳樹、建筑設計師津島曉生三位大師聯合執筆，用藝術家的獨到眼光，詮釋建筑、空間、藝術、生活的優質關系。
值得關注的是，緊鄰萬科大都會濱江的樂堤港購物中心，面積10萬平方米，已經拆除圍擋，預計今年內開業，入駐的260余家商鋪中，有46家是通州“首店”。此外，還將有6000平方米空間承載精致餐飲和休閑娛樂業態。
文/段文平
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