前一陣子，家裝凌河區消協接到一起關于裝修合同的需警修合投訴。一裝修戶準備用兩個月的惕裝同里時間花5萬元裝修新房，并和一家裝修公司簽訂了一份格式合同。王條合同里提到：裝修前裝修方要付給裝修公司工程費用的家裝80%，工程中期裝修方付給裝修公司工程費用的需警修合18%，裝修工程驗收后再付給裝修公司工程費用的惕裝同里2%；如果裝修公司在裝修時間上違約或沒按照圖紙進行裝修，要賠償裝修方5000元違約金。結果，雙方簽訂了此合同后，裝修公司用裝修方付的80%的裝修費用購買了一部分裝修材料，并開始裝修工程。兩個月后，裝修公司并沒有按時交工，而是一拖再拖。這期間，雙方又續簽了一份合同，里面提到：如果由于某種原因，裝修工程沒有完成，裝修方可以為裝修公司代買一部分材料。根據此合同的條款，裝修方幫助裝修公司代買了部分材料，又過了1個月，裝修公司還是沒有完成工程。在交涉多次無果的情況下，雙方產生了糾紛。
據工作人員分析，雙方簽訂的第一份合同里提到的付款方式和違約賠償方面，對裝修方很不利，容易造成利益損害。裝修公司要求的首付款最好不要高于工程費用的50%—60%，驗收后的尾付款最好不要低于10%—20%。因為裝修方驗收時一旦發現工程不合格，可以不付剩下的工程款，這樣對裝修工程質量可以有個約束。在違約賠償方面，應該有明確的賠償細則，如沒有按照規定時間交工，違約1天賠償多少、違約2天賠償多少……哪處哪里沒有按照圖紙裝修，需要賠償多少等。
凌河區消協的工作人員提醒裝修方，在和裝修工程承包方簽訂裝修合同時，要注意以下幾點：1.在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業執照和資質證書;2.在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等，以防裝飾公司以次充好;3.在違約條款方面，明確違約細則。
