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搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 寧波住宅新規:不能確定施工進度和竣工交付日期的寧波不能預售 寧波住宅新規:不能確定施工進度和竣工交付日期的不能預售
焦點財經Focus 2022-03-11 13:36:30 用手機看
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焦點財經訊 盼盼 3月11日，確定期寧波市住房和城鄉建設局近日發布《關于進一步加強住宅工程質量管理的施工若干措施》 ( 下稱《措施》 ) ，規定存在發生一般事故及以上等級質量事故等 5 種情況之一的進度商品房不能預售。
《措施》要求，和竣各大樓盤要保證合理工期和造價，工交嚴禁盲目趕工期、付日搶進度；現澆混凝土主體結構施工周期不得少于 5 天 / 層，預售地下室結構的寧波施工周期不得少于 12 天 / 層。同時，住宅應加強外墻外窗滲漏治理，新規強化外墻外保溫脫落防范，確定期強化預拌混凝土質量控制。施工
同時，《措施》提出，加強工程質量與房屋預售聯動管理。商品住宅工程存在以下 5 種工程質量情形之一，不能確定施工進度和竣工交付日期的，各地應不予核發商品房預售許可證，已核發的，建設單位應暫停預售，各地應采取暫停網簽等措施：
1、發生一般事故及以上等級質量事故的；
2、使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備導致建筑主體結構存在嚴重質量隱患的；
3、承重構件的混凝土實體強度不符合設計要求導致建筑主體結構存在嚴重質量隱患的；
4、存在未經改正的嚴重質量缺陷或者嚴重質量風險問題的；
5、因質量問題造成惡劣社會影響的。
此外，《措施》還明確，要推行質量信息公示制度：住宅工程開工前，建設單位應當公開工程規劃許可、施工許可、工程結構形式、設計使用年限、主要建筑材料、參建單位及項目負責人、工程質量評價目標、監督舉報方式等信息；分戶驗收前，應公開分戶驗收方案、分戶驗收組成員名單及有關信息；交付使用前，應公開質量承諾書、工程竣工驗收報告、質量保修負責人及聯系方式、承諾保修響應時間等信息。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
