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伴隨著近期債券的到期如期、提前兌付，債券龍湖集團在一季度已無到期債券。累計龍湖
據(jù)媒體報道，億元3月4日，償清龍湖如期兌付“20龍湖04”，行權回售金額約25.02億元人民幣。公開信息顯示，“20龍湖04”發(fā)行規(guī)模為30億元，票面利息為3.80%，本次龍湖回售部分債券將不進行轉售而全部注銷，注銷金額同樣為人民幣25.02億元。
在稍早前的1月，龍湖提前行權回售了“22龍湖01”、“20龍湖02”兩支債券，合計39.775億元，年內(nèi)龍湖已累計兌付公司債近65億元。
自2023年開始，龍湖即主動壓降負債規(guī)模，通過對到期債務合理、有序的規(guī)劃，有效規(guī)避了集中兌付帶來的財務風險，例如，今年1月2日到期的94.5億港元銀團貸款，便由龍湖在2024年提前分批兌付，平滑了龍湖集團的現(xiàn)金流曲線，保證了企業(yè)運營、投資的主動性。
受益于穩(wěn)健的財務盤面，龍湖集團近期高頻出現(xiàn)在高能級的土拍市場上，接連在上海、蘇州攬獲2幅地塊，合計拿地金額超18億元。
國際評級機構標普表示，龍湖充足的流動性和管理良好的債務資本結構降低了短期風險，隨著經(jīng)營性物業(yè)貸的增加，預計公司債務償還和再融資的短期風險仍然可控。
基于正向的經(jīng)營性現(xiàn)金流、經(jīng)營性物業(yè)貸，大華繼顯也對龍湖2025年的償債能力持正面積極態(tài)度，該機構預計，在2025年后，公司的債務償還壓力將明顯減小，在2028年后，將無存續(xù)境內(nèi)債。
來源：中國網(wǎng)財經(jīng)
