豫園股份（600655.SH）擬以要約方式私有化新三板上市公司策源股份（833517.OC）。郭廣股份

　　4月23日晚間，昌的策源上海豫園旅游商城（集團）股份有限公司（以下簡稱“豫園股份”）公告稱，步新公司于當日向上海策源置業顧問股份有限公司（以下簡稱“策源股份”）發出《上海策源置業顧問股份有限公司要約收購報告書》等文件，棋豫擬通過要約方式收購策源股份100%股權。園股約方有化

　　公告稱，份擬本次要約收購以終止策源股份股票掛牌為目的式私。要約收購完成后，郭廣股份豫園股份將持有策源股份不低于75%的昌的策源股權，策源股份將成為上市公司的步新控股子公司，納入上市公司業務體系和合并報表范圍。棋豫

　　樂居財經了解到，園股約方有化策源股份為新三板上市公司，份擬經營范圍包括投資管理，式私房地產經紀，郭廣股份房地產營銷策劃、咨詢服務。公司成立于2002年7月3日，注冊資本9000萬元，于2015年9月9日在全國中小企業股份轉讓系統掛牌。

　　更詳細的資料則顯示，策源股份實際上為復星集團旗下成員企業。

　　其于1999年開啟房地產業務，主營業務涵蓋一手代理、地產咨詢、商用地產三大板塊，聚焦房地產綜合服務，圍繞B端客戶、C端家庭打造C2M生態圈。

　　得益于復星在金融、媒體、鋼鐵、醫藥等行業的資源，同時與各類媒體、大型知名開發商、金融機構、協會商會等保持良好的合作關系，策源股份在行業資源、媒體資源、高端客戶數據資源上具有一定優勢。

　　布局方面，策源股份目前劃分為華東、華中、西南及環渤海區域四大區域總部，此外還進駐了西部城市西安，形成“4+N”的全國化格局。公司現已成立17個城市公司，主要核心城市包括上海、杭州、南京、無錫、蘇州、南通、武漢、西安、重慶、天津、成都等。

　　股權結構顯示，在策源股份十大股東中，浙江復星商業發展有限公司（以下簡稱“復星商業”）以持有的6750萬股、占總股份75%位列第一大股東。

　　豫園股份與復星的重組，有一段很長故事。

　　早2001年11月，復星產業投資有限公司出資2.34億元受讓了前第一大股東上海豫園旅游服務公司持有的13.25%的股份，成為豫園股份第一大股東。2002年12月，復星產投再斥資3.5億元，持股上升至20%。

　　2017年，豫園宣布與復星進行重大資產重組，復星將旗下地產業務資產注入豫園，交易對價223億。到2018年7月二者重組完成，復星對豫園股份的持股比例上升至70%。

　　2019年12月28日，豫園股份稱，公司董事會全票通過選舉徐曉亮為公司第十屆董事會董事長、選舉朱立新、龔平為公司第十屆董事會副董事長。同時，選舉公司第十屆董事會專業委員會組成人員。

　　資料顯示，徐曉亮1998年加入復星，任復星國際有限公司執行董事兼聯席總裁；龔平于2011年加入復星，是復星國際有限公司執行董事兼高級副總裁。

　　這起人事變動，也被看作是復星系在豫園股份的全面上位。

　　回到豫園股份對策源股份本次的收購，從二者的關系來看，這甚至可以看作是豫園股份和復星的又一起資產重組。

　　豫園股份稱，要約收購有利于拓展上市公司房地產業務鏈條，強化上市公司旗下地產項目在前期評估、產品定位、廣告策劃、銷售退出、商辦類物業運營等方面的實力，實現良好的協同效應；有利于減少上市公司關聯交易；有利于增厚上市公司業績規模，提升上市公司持續盈利能力。