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搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 旭輝林中:房地產是旭輝續行新永續行業,常做常有、常做常新 旭輝林中:房地產是林中永續行業,常做常有、常做常新
焦點財經Focus 2022-08-30 15:27:12 用手機看
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焦點財經訊 8月30日，做常做常旭輝控股召開2022年中期線上業績會。旭輝續行新旭輝控股董事局主席林中、林中旭輝控股執行董事、房地旭輝建管董事長陳東彪、產永旭輝集團執行總裁汝海林及旭輝控股執行董事及CFO楊欣出席會議。業常有常
據披露，做常做常2022上半年，旭輝續行新旭輝控股的林中合同銷售金額為631億元，經營活動所得現金凈額為正數，房地持有物業收入為6.623億元，同比增長69.5%，核心凈利潤為18.20億元，核心凈利潤率為6.1%。
截止2022年6月30日，旭輝控股的凈負債對股本比率為78.5%，在手現金充裕達312億元，加權平均債務成本為4.9%，同比下降0.1個百分點，平均貸款年限為4.7年。
業績會中，旭輝控股董事局主席林中表示，中國房地產市場現在是全球較大的房地產市場，未來還是全球較大的房地產市場，是一個10萬億以上的大市場，這個市場大有可為。房地產行業是有續行業，常做常有，常做常新。此輪調整之后，中國房地產業將從以往高速增長的步調回歸到平穩健康常態化，從過去高負債、高杠桿、高增長模式轉向低負債、低風險、輕資產的新模式。
房企的經營邏輯也要隨之改變，未來主要遵循三個原則：其一，尊重常識、敬畏規律、回歸本質；其二，嚴守財務底線和投資紀律；其三，穩健均衡，更加關注利潤和現金流，林中稱。民營房企雖在此輪調整中受到了較大沖擊，但未來生存空間依然很大。旭輝作為示范性民營房企，有信心成功穿越行業周期。主要原因為：
排名前列，旭輝是為數不多的、財務穩健的民營示范性企業之一，現金短債比保障系數高，能夠從容應對市場波動；第二，旭輝一直堅持有利潤的規模，經營質量很好；第三，旭輝的未售土儲貨值多分布于較具市場潛力的城市，資產質量高；第四，旭輝資產負債比健康，資產遠大于負債；第五，旭輝與合作伙伴之間，上下一心、同舟共濟，這是核心因素。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
