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來源：每日經濟新聞
每經記者：王佳飛| 每經編輯：陳夢妤
1月17日，調出全國住房和城鄉建設工作會議在北京以視頻形式召開，現交險住房和城鄉建設部黨組書記、樓風部長倪虹出席會議并講話。房企
“有條件的該破可以進行現房銷售，繼續實行預售的破產，必須把資金監管責任落到位，議定防止資金抽逃，調出不能出現新的現交險交樓風險。”
會議指出，房地產工作要融入黨和國家事業大棋局，房企錨定新時代新征程黨的該破使命任務和當前的中心工作來展開。
一是破產穩預期。
要牢牢堅持房子是議定用來住的、不是用來炒的定位，增強政策的精準性協調性，以更大力度精準支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心，努力保持供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定，同經濟社會發展相協調、同住宅產業發展相協調，嚴控投機炒房。
二是防范風險。
要“抓兩頭、帶中間”，以“慢撒氣”的方式，防范化解風險。“一頭”抓出險房企，一方面幫助企業自救，另一方面依法依規處置，該破產的破產，該追責的追責，不讓違法違規者“金蟬脫殼”，不讓損害群眾利益的行為蒙混過關。切實維護購房人合法權益，做好保交樓工作。“一頭”抓優質房企，一視同仁支持優質國企、民企改善資產負債狀況。
三是促進轉型。
各項制度要從解決“有沒有”轉向解決“好不好”。有條件的可以進行現房銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風險。要大力提高住房品質，為人民群眾建設好房子，大力提升物業服務，讓人民群眾生活更方便、更舒心。要形成房屋安全長效機制，研究建立房屋體檢、養老、保險等制度，讓房屋全生命周期安全管理有依據、有保障。
上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進1月17日通過微信告訴《每日經濟新聞》記者：“此次會議將住房工作提到了新高度，即房地產工作要融入黨和國家事業大棋局。這也意味著房地產工作要通盤考慮，尤其是要從中國式現代化新征程角度出發，積極做好2023年的工作。”
“此次會議有很多新提法值得關注，包括對房企的態度、房企轉型的思路等，尤其是現房銷售方面的工作，各地要結合此次會議精神做好相關配套工作。”
“此次會議后，房地產市場應該會有新氣象。客觀說，當前房地產依然面臨一些新的挑戰。但是鑒于房地產政策和工作思路更加明確和清晰，尤其是政策持續支持，所以房地產發展面臨了歷史上最好的機會。在支柱產業的角色定位下，2023年房地產勢必會有好的發展態勢，并積極朝著新發展模式推進。”
