今日上午，傳珠出售場多家媒體報道，海萬近期珠海萬達商管在和投資人溝通的達商達廣過程中透露，萬達集團擬出售旗下位于一、投資二線城市的人透萬達廣場以換取流動資金，目前在和險資機構(gòu)洽談，露擬但萬達方面并未透露接觸的線城險資機構(gòu)為哪家。同時對于珠海萬達商管在香港上市的市萬時間，萬達方面表示仍無IPO時間表。傳珠出售場

此前5月24日，海萬就有市場消息稱，達商達廣萬達考慮出售國內(nèi)含上海、投資江蘇、人透浙江在內(nèi)20多家購物中心，露擬均價7至8億元，線城上海一家購物中心的售價可能高達10億元，總估值將達到140億元-160億元。對此，萬達方面光速作出回應(yīng)，稱網(wǎng)傳“160億銷售20個萬達廣場”為不實消息。

來源：萬達集團官網(wǎng)截圖

然而不到一個月的時間，萬達還是出售了多個萬達廣場。

5月底，萬達將上海松江萬達廣場、西寧海湖萬達廣場、江門臺山萬達廣場出售給大家保險，市場預(yù)計整體交易價格在10億元至15億元之間。

6月初，萬達地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓武漢子公司予中國華融，該武漢子公司因開發(fā)武漢中央文化區(qū)而聞名，該項目規(guī)劃面積1.8平方公里，總建筑面積340萬平方米，是萬達投資500億元打造的世界級文化旅游項目。

來源：萬達集團官網(wǎng)

10月7日，萬達轉(zhuǎn)讓上海周浦萬達廣場100%股權(quán)予大家保險，該項目是萬達集團在上海營運的第二個城市綜合體項目。據(jù)“觀點網(wǎng)”報道稱，上海周浦萬達廣場一直是萬達商管的現(xiàn)金奶牛，從第三方數(shù)據(jù)來看，2019年、2020年分別實現(xiàn)銷售額24.3億元及21億元，位列萬達廣場銷售額的前10位。

10月8日，萬達將北海合浦萬達廣場轉(zhuǎn)讓給廣西北海本土房企“合浦旺和房地產(chǎn)有限公司”。

以此來看，萬達今年內(nèi)已經(jīng)出售了5個萬達廣場和1個文旅項目。

截至今年6月底，萬達集團累計開業(yè)484個萬達廣場，其中位于商業(yè)一線及二線城市的項目為100個（持有方為珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司），若上述消息屬實，此次萬達將出售旗下約五分之一的項目。

值得一提的是，12月6日，王健林還將萬達電影“賣“給了上海儒意。據(jù)萬達電影公告，萬達文化及其全資子公司北京珩潤企業(yè)管理發(fā)展有限公司、公司實際控制人王健林擬將所持萬達投資51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予上海儒意。若上述事項最終實施完成，將會導(dǎo)致公司控制權(quán)變更。

若上述交易完成，上海儒意將持有萬達投資100%股權(quán)，間接持有萬達電影20%的股權(quán)，成為萬達電影的第一大股東。王健林將僅通過萬達文化集團及其一致行動人持有萬達電影10.9%股份，失去萬達電影的控制權(quán)。

王健林不斷“賣賣賣”，折射了萬達目前的困境。一是，萬達2014年發(fā)售的一筆6億元的美元債，即將于2024年1月到期；二是珠海萬達商管擬將上市時間最晚推遲至2026年，并延期支付上市對賭所涉300億元股權(quán)回購款，但初步方案未獲投資人同意。