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碧桂園正在加快盤活資產。轉讓
據廣州產權交易所近日披露的廣州資產推介消息，碧桂園（02007.HK）擬轉讓包括增城區鳳凰城酒店在內的處商產澳五處位于廣州市的商辦物業，擬轉讓總價38.18億元。大利資料顯示，目正買五處擬轉讓資產均有抵押。
五處資產最貴的為增城區鳳凰城酒店，擬轉讓價格12.6億元。資料顯示，該酒店是廣州東最大五星級山水主題式酒店，總建筑面積97912.69平方米，其中鳳凰城酒店83099.32平方米，鳳凰城酒店十三區2145.55平方米，鳳凰城酒店員工宿舍12667.82平方米。酒店共573間客房，擁有22間會議室。
另一擬轉讓價格超過10億元的項目為番禺區碧桂園藏瓏府辦公樓，擬轉讓價格為11.52億元。該處物業由2023年底交付的三棟辦公樓組成，總占地約7.8萬平方米，建筑面積約38萬平方米，自帶商業配套。資料稱，該項目產權獨立清晰，證載用途辦公，有抵押，現狀為空置。
碧桂園還將轉讓兩處位于增城區的物業。一是，增城區碧桂園中心甲級寫字樓，擬轉讓價格7.72億元，寫字樓位于荔湖新城，項目產權獨立清晰，證載用途辦公，有抵押，現狀空置；另一處是增城區碧桂園鳳凰城永旺商業物業，擬轉讓價格2.5億元，該物業建筑面積13196.55平方米，帶租約。項目產權獨立清晰，證載用途商業，有抵押，現狀出租。
位于白云區的人和公寓樓也在轉讓名單，擬轉讓價格3.84億元，項目合計土地面積117101平方米，建筑面積34812平方米，總體房量630套公寓，房間數量881間；總共五棟樓、每棟樓建筑面積約7000平方米。項目產權獨立清晰，證載用途公寓，有抵押，現狀出租。
碧桂園也在處置境外資產，去年8月，碧桂園即表示正在處置位于澳大利亞的項目。對于該項目交易的進展，近日碧桂園向澎湃新聞表示，正在接洽買家，若進展順利，預計將在上半年完成資產出售；為確保處置資金的合理使用，碧桂園將按照法律程序進行償付，并承諾公平公正對待所有利益相關方。
來源：澎湃新聞 ? 地產界
