昨天，月消國家統計局公布，格反個月8月份全國居民消費價格（CPI）總水平同比上漲2%，彈至是新低連續4個月漲幅走低之后出現反彈趨勢。同期全國工業生產者出廠價格（PPI）則同比下降3.5%，月消為過去34個月以來的格反個月最低水平。業界分析，彈至CPI微弱反彈不會改變全年通脹壓力緩和的新低趨勢，而PPI加速下滑則表明實體經濟仍處于收縮階段。月消

鮮菜上漲是格反個月主要因素

鮮菜價格大幅上漲是8月CPI反彈的最大因素。數據顯示，彈至鮮菜價格上漲23.8%，新低影響居民消費價格總水平上漲約0.6個百分點；肉禽及其制品價格下降6.6%，月消影響居民消費價格總水平下降約0.52個百分點；蛋價格下降3.2%，格反個月影響居民消費價格總水平下降約0.03個百分點。彈至

總體看，食品價格同比漲幅為3.4%，影響居民消費價格總水平同比上漲約1.08個百分點。

據國家統計局測算，在8月份2%的居民消費價格總水平同比漲幅中，去年價格上漲的翹尾因素約為0.6個百分點，新漲價因素約為1.4個百分點。

從環比數據看，菜價上漲非常明顯，比7月份上漲14.3%，影響居民消費價格總水平上漲約0.39個百分點。另外，豬肉價格環比上漲1.5%，蛋價格環比上漲8.2%。8月份，全國居民消費價格總水平環比上漲0.6%。

商務部、農業部和國家統計局監測數據顯示，進入8月份以來，受極端天氣及國際糧食價格上漲的影響，國內食品價格連續上漲，目前已經回到3月份的年內高位，并且食用農產品價格已連續6周上漲。受國內成品油價格上調等因素影響，未來幾個月CPI將繼續面臨上行壓力。

預測全年物價將平穩

針對8月CPI的小幅反彈，銀行證券首席經濟學家左小蕾(微博)認為這并不代表經濟觸底反彈，首先CPI反彈幅度并不大，其次每個月物價都會受到供求關系影響，一些季節性因素、天氣自然災害等都會干擾CPI運行。她認為，未來幾個月，受新增因素變化影響，CPI可能高于2%，全年會在可承受的3%至3.5%的水平內。

交通銀行金融研究中心發布研究報告預測，未來需關注包括油價上漲、國際糧價走高、豬肉價格因雙節因素上漲等新漲價因素。不過，受宏觀經濟走弱需求低迷制約，報告預計全年CPI將維持同比上漲2.8%左右的較低水平。

中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍認為，短期看CPI已基本穩定住，反彈空間應該不會太大，這主要取決于兩個因素，一是前期發改委公布的建設項目上馬情況，二是國外因素，如美國今年的旱災會不會影響糧食生產，歐債危機的走向等。

須慎用經濟刺激政策

相比通脹壓力，目前更令人擔心的是實體經濟持續收縮。8月PPI同比下降3.5%，較7月份2.9%的降幅再放大0.6個百分點。自2012年3月以來，中國PPI數據連續6個月負增長，這與PMI數據的變化也基本吻合。中國物流與采購聯合會、國家統計局1日發布，8月份中國制造業PMI數據跌破50%的榮枯線，創下9個月新低。

面對企業經營困難、實體經濟收縮的局面，不少經濟學者呼吁盡快出臺新的經濟刺激政策。但趙錫軍提醒，根據目前經濟運行情況，如果央行出于提振市場信心的考慮，貨幣政策可以適度調整，但是只能微調，不宜進行連續的較大幅度調整。

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房地產投資呈現好轉跡象

1至8月份，全國固定資產投資（不含農戶）217958億元，同比名義增長20.2%，增速比1至7月份回落0.2個百分點。不過，過去一年持續回落的房地產投資出現好轉跡象。1至8月份，全國房地產開發投資43688億元，同比名義增長15.6%，增速比1至7月份提高0.2個百分點，為去年8月份以來首次回升。

1至8月份，全國商品房銷售面積57415萬平方米，同比下降4.1%，降幅比1至7月份縮小2.5個百分點；8月末，商品房待售面積31957萬平方米，比7月末增加290萬平方米。

鏈家地產市場研究部常清表示，8月份房地產投資情況出現好轉跡象，整體房地產市場有望走出低迷。雖然樓市調控沒有明顯放松，但經過長時間調整，開發商已經逐漸適應政策環境，尤其是3月份后全國房地產成交量有所回暖，整體市場在8月份出現了明顯復蘇。目前開發商紛紛加大新開工力度，1至8月房地產開發企業土地購置面積23624萬平方米，同比下降16.2%，降幅比1至7月收窄8.1個百分點。

國家統計局昨天還公布，2012年8月份，全國房地產開發景氣指數為94.64，比上月上升0.07點，這也是該指數連續14個月下降后首次出現上升。

“雖然景氣指數仍處在悲觀區內，但房企經營狀況最差的時期已經過去。在政策逐漸穩定，調控很難再升級的預期下，房地產經營狀況將逐漸向好。”常清分析。