最近,加裝同心路126弄的電梯洞中居民們盼望已久的加梯工程開工了,距離實現“一鍵直達”的個門夢想越來越近了。
同心路125弄小區建造于上世紀90年代,簽約老年居民較多,臺次大家都對加裝電梯的加裝愿望甚為迫切。區房管局以整小區規模化加裝電梯工作模式,電梯洞中統籌結合美麗家園進行方案設計,個門屬地街道廣中路街道通過黨建引領基層治理,簽約推進“美麗家園 整小區加梯”改造項目,臺次突破多重加梯難題,加裝目前小區11個可加裝電梯的電梯洞中門洞已簽約10臺,其中,個門竣工1臺,簽約在建3臺。臺次
小區空間有限、部分設施阻礙加裝……這些是老舊小區的“通病”,也成了加梯路上的硬件“攔路虎”。
同心路125弄1-5號就遇到了因地下化糞池位置導致電梯無法加裝,為了確保加梯工作順利推進,經現場踏勘確認,區房管局對“美麗家園”項目內容進行優化調整,廢除化糞池并實施雨污分流改造,改善加梯條件,最終順利促成3臺電梯簽約。
自同心路125弄加裝電梯工作開展以來,由區房管局、廣中路街道定期組織小區“三駕馬車”、參建單位及居民代表召開推進會,居民區充分發揮黨建引領和黨員先鋒模范作用,形成“小事溝通、大事共議”的工作模式,及時解決加裝電梯中的痛點、難點和堵點問題。
比如,在同心路125弄10、11號前,埋著小區的地下管線,污水、雨水的地下主管道與加梯基坑位置重迭,導致設計方案為避開管線而不滿足無障礙設計規范。為此,區房管局、廣中路街道牽頭相關單位現場復核管線位置,調整管線遷改方案,對接市安監所,優化電梯設計方案,成功解決了這個問題。
針對部分住戶意見搖擺不定存在疑慮的問題,社區工作人員采用建冊立檔的方式“一戶一策”,通過入戶走訪、座談交流、政策解讀,耐心細致了解低層住戶關于房屋采光、通風等方面的各種疑問、訴求,逐步攻克居民意見難統一“難關”。
比如,在一個樓層內的401室和402室是同一戶產權人,只出一間加梯費用,有居民提出異議。得知這個情況,居委聯系“三所聯動”,由派出所、司法所、律師事務所共同出面調解,用情、理、法設身處地地為居民考慮,最終說通、說透,協調成功,401室最終出資70%左右。
又比如,有一個樓棟內,6樓和7樓均有業主不在上海,房屋處于空關的情況,一時間找不到業主,拖延了加梯時長,怎么辦?居委通過多方查找,成功聯系上了身在外地的業主,確保加梯工程順利推進。
隨著同心路125弄的成功推進,虹口區“美麗家園 加裝電梯”推進優勢進一步彰顯,居民參與“共治、共建、共享”的熱情進一步提升。 未來,“老樓加梯”將持續增量,惠及民生,越來越多的小區將實現“能裝盡裝”。
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