欧美在线专区-欧美在线伊人-欧美在线一区二区三区欧美-欧美在线一区二区三区-pornodoxxx中国妞-pornodoldoo欧美另类

報(bào)告:去年百城房?jī)r(jià)七成處于疲軟狀態(tài),符合房貸利率下調(diào)要求

具體看2022年的報(bào)告百城房?jī)r(jià)走勢(shì),其呈現(xiàn)V形走勢(shì),去年說(shuō)明在2022年上半年房?jī)r(jià)持續(xù)疲軟的成處情況下,一系列購(gòu)房新政和金融政策持續(xù)發(fā)力,于疲防范房?jī)r(jià)失速的軟狀風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)。

加入購(gòu)房群 買(mǎi)房?jī)?yōu)惠資源限時(shí)領(lǐng)!態(tài)符

報(bào)告:去年百城房?jī)r(jià)七成處于疲軟狀態(tài),符合房貸利率下調(diào)要求

來(lái)源:澎湃新聞

記者 李曉青

2023年1月7日,合房江蘇常州,貸利調(diào)求一位市民在湖景房商住樓盤(pán)房地產(chǎn)項(xiàng)目附近眺望。率下人民視覺(jué) 資料圖

1月31日,報(bào)告百城上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《2022年中國(guó)百城房?jī)r(jià)報(bào)告》,去年報(bào)告稱(chēng),成處2022年的于疲樓市為疫情三年中最冷的一年。具體看2022年的軟狀房?jī)r(jià)走勢(shì),其呈現(xiàn)V形走勢(shì),態(tài)符說(shuō)明在2022年上半年房?jī)r(jià)持續(xù)疲軟的情況下,一系列購(gòu)房新政和金融政策持續(xù)發(fā)力,防范房?jī)r(jià)失速的風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)。

易居房地產(chǎn)研究院從統(tǒng)計(jì)的100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)同比漲幅數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),在全國(guó)100個(gè)城市中,有70個(gè)城市房?jī)r(jià)同比漲幅≤5%,這也意味著百城中有七成城市房?jī)r(jià)疲軟。此類(lèi)城市是2023年尤其一季度房貸利率下調(diào)概率最大的城市。

從城市能級(jí)來(lái)看,一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)保持了同比正增長(zhǎng),二線(xiàn)城市中太原、沈陽(yáng)、石家莊、哈爾濱、昆明、烏魯木齊、南寧、武漢、海口和貴陽(yáng)的房?jī)r(jià)總體疲軟,是2023年一季度最應(yīng)該主動(dòng)下調(diào)房貸利率的城市。此類(lèi)城市總體特點(diǎn)是,屬于北方省會(huì)城市或文旅市場(chǎng)遇到明顯沖擊的城市。而三四線(xiàn)城市中,香河、柳州、大廠、三亞、日照、承德、溫州、中山、張家口和贛州的房?jī)r(jià)總體疲軟,也建議積極對(duì)房貸利率進(jìn)行下調(diào)。此類(lèi)城市中,環(huán)京有四個(gè)城市入圍,即香河、大廠、承德和張家口,說(shuō)明此類(lèi)城市的房?jī)r(jià)總體上比較疲軟。

易居房地產(chǎn)研究院在報(bào)告中稱(chēng),對(duì)全國(guó)百城2022年的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì),可以看出,有七成城市房?jī)r(jià)處于疲軟狀態(tài),總體上符合房貸利率下調(diào)或突破房貸利率下限的要求。需要說(shuō)明的是,各地要綜合考慮各種因素,包括實(shí)際房?jī)r(jià)走勢(shì)、金融信貸資源、2023年房地產(chǎn)總體工作思路、房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際交易狀況、今年春節(jié)以來(lái)的樓市行情、既有的房貸利率調(diào)整工作安排等,因城施策落實(shí)好房貸利率調(diào)整工作。

觀察1月份月底的各城市情況可以看出,一些城市實(shí)際上已經(jīng)積極做了調(diào)整,包括鄭州直接下降50個(gè)基點(diǎn),房貸利率最低為3.8%;天津3.9%、廈門(mén)3.8%、珠海3.7%的利率也開(kāi)始出現(xiàn)。這說(shuō)明各城市的思路是高度一致的,即一季度甚至2月份前都會(huì)主動(dòng)下調(diào)房貸利率。而此類(lèi)城市均為二線(xiàn)城市或重點(diǎn)城市,其利率調(diào)整政策會(huì)對(duì)省內(nèi)其他城市有非常好的啟發(fā)意義。

報(bào)告稱(chēng),基于疫情三年房貸的主流利率,對(duì)降低房貸利率的政策效應(yīng)做簡(jiǎn)單測(cè)算。2020年初全國(guó)重點(diǎn)城市主流的房貸利率為5.3%,經(jīng)過(guò)三年的金融政策調(diào)整,2023年1月份關(guān)于“3.8%利率為主流利率”的共識(shí)逐漸增強(qiáng)。對(duì)“100萬(wàn)元貸款本金、30年貸款時(shí)間、等額本息”的案例進(jìn)行測(cè)算發(fā)現(xiàn),2020年初的月供額為5553元,而在目前3.8%的貸款利率下則為4660元。如此計(jì)算,百萬(wàn)房貸的每月月供額減少了893元,或者說(shuō)減少了16%。需要說(shuō)明的是,不同城市執(zhí)行的房貸利率有差異,且政策調(diào)整的頻率和時(shí)間也有差異。

(添加好友“pinfang6666”,免費(fèi)領(lǐng)取購(gòu)房資料包,還有資深專(zhuān)家整理的北京新房買(mǎi)房攻略。)

Popular articles

主站蜘蛛池模板: 污网站在线观看免费| 性色a∨人人爽网站| 亚洲乱码一二三四五六区| 欧美a级影院| 国产剧情乱偷| 韩国三级最新理论电影| 任你操网站| 麻豆网站免费| 欧美成人免费在线观看| 小东西怎么流这么多水怎么办| 精品国产日韩亚洲一区| 久久国产免费观看精品3| 好吊妞视频这里有精品| 无限看片在线版免费视频大全| 欧洲最强rapper潮水免费| 欧美人与物videos另类xxxxx| 国产真实乱了在线播放| 9999av| 国产视频一区二区在线播放| 1024你懂的国产精品| 韩国三级香港三级日本三级 | 免费做暖1000视频日本| 黑人中文字幕| 久久九九国产精品怡红院| 日本欧美视频在线观看| 国产无套在线观看视频| 国产精品宾馆在线| 国产一级不卡毛片| 兽皇videos极品另类| 交换韩国电影| 高清破外女出血视频| 桃花综合久久久久久久久久网| 亚洲国产三级在线观看| 小sao货水好多真紧h视频| 国产免费午夜| 精品视频一区二区三三区四区| 韩国三级日本三级美三级| 娇妻第一次被多p| 久久久国产乱子伦精品| 18男同少爷ktv飞机视频| 亚洲欧美四级在线播放|