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搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 吉林市商轉公貸款征求意見:家庭申請額度較高60萬元 吉林市商轉公貸款征求意見:家庭申請額度較高60萬元
焦點財經Focus 2022-10-04 13:28:36 用手機看
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焦點財經訊 耿宸斐 日前，轉公征求吉林市住房公積金管理中心發布公告，貸款于9月29日至10月19日期間，額度向社會征求對 《吉林市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款管理辦法（征求意見稿）》的吉林家庭較高意見。
據了解，市商申請在商轉公貸款額度方面共有4項標準，轉公征求申請額度按照計算得出的貸款較低額度為準。
一是額度不得高于商業貸款結清本金余額，取千元以上的吉林家庭較高整數；二不得高于房屋評估總價的七成；三是額度不得高于吉林市的較高貸款限額：其中，單職工繳存住房公積金的市商申請家庭較高可貸款40萬，雙職工繳存住房公積金的轉公征求家庭較高可貸款60萬，且貸款額度不得多于借款人及其配偶公積金賬戶余額的貸款10倍；四是額度不得高于依據還款能力所確定的限額，也就是額度月還款限額≤借款人及配偶月收入之和×60%。
意見稿還指出，商轉公貸款期限按吉林市存量房貸款期限執行：以整年計算，最短貸款期限為1年，最長為30年；房齡不超過20年，貸款年限與房齡之和不超過40年；住房公積金貸款最長期限可至法定離退休年齡。申請期限以計算得出的最短期限為準。
另據了解，吉林市決定自10月1日起，首套個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調為2.6%、3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%、3.575%。
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