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2月18日，面積上海中原地產發布的增長最新數據顯示，上周（2月10日至2月16日）上海新建商品住宅成交面積約5.55萬平方米，供求環比增長62.66%。有序
從各區表現來看，恢復環比此前交易活躍區域恢復得相對較快，上海上周浦東新區、新房閔行區、成交嘉定區、面積青浦區成交居前。從交易格局來看，3萬-6萬元/平方米首次改善產品占據主力地位，成交前十榜單中此類產品約占一半席位。此外，還有4個“6字頭”的改善類項目。
供應方面，上周開始逐步恢復，為1.61萬平方米。從以往經驗來看，基本到3月初，新房投放會回升到應有水平。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，春節假期過后，市場正在有序恢復。隨著近期一些熱盤的相繼入市，上海新房交易數據有望進一步攀升。
二手房方面，據安居客上海統計，2月10日至2月16日，上海二手房網簽量共計4708套。其中周末2月15日成交1125套，月內二手房單日成交量首次破千；2月16日成交976套，成交回暖之勢愈發明顯。
上海鏈家的統計數據顯示，春節過后第二周，上海鏈家二手房成交量環比增長190%，帶看量環比增長142.6%。上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾表示，節后第二周已經看到較強的恢復勢頭，二手房帶看量和成交量已基本恢復到春節前水平。特別是上周日的成交較節前周日增長了28%，預計這樣的成交勢頭有望延續到“小陽春”。
來源：上海證券報
