5月6日，福州福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布第三次公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告，馬尾涉及一幅位于馬尾區(qū)瑯岐島西部的區(qū)上商業(yè)商務(wù)文化綜合用地。該地塊編號(hào)馬宗地2024-06號(hào)，架畝將于出讓面積7330.6平方米，商業(yè)拍賣定于5月28日舉行，文化采取電子報(bào)名結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式，用地月日價(jià)高者得。拍賣

公告顯示，出讓競(jìng)買者需繳納618萬元競(jìng)買保證金，福州出讓起始價(jià)為2060萬元，馬尾起始樓面價(jià)2341.78元/平方米。區(qū)上地塊規(guī)劃指標(biāo)方面，架畝將于建筑容積率不超過1.2，商業(yè)建筑密度不超40%，文化綠地率不低于35%，建筑限高24米，并要求文化設(shè)施建筑計(jì)容面積不小于1000平方米，商業(yè)建筑計(jì)容面積不大于2400平方米。出讓年限方面，商業(yè)、商務(wù)用地40年，文化設(shè)施用地50年。此外，地塊內(nèi)文化設(shè)施建筑需競(jìng)得人全自持，并對(duì)外開放使用10年，商業(yè)商務(wù)建筑面積則可銷售。項(xiàng)目還要求在紅線范圍內(nèi)東側(cè)和南側(cè)分別退濱水藍(lán)線30米和45米作為開敞空間使用，并對(duì)外開放，不得圍擋。