【建材網(wǎng)】近日，千億工信部發(fā)布50項(xiàng)建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，場(chǎng)主沉浮潮涌其中《陶瓷磚膠粘劑》、看防《地面用水泥基自流平砂漿》、水行《用于陶瓷磚粘結(jié)層下的業(yè)風(fēng)防水涂膜》三項(xiàng)防水行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)于今年10月1日實(shí)施。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的千億發(fā)展、“十三五”政策的場(chǎng)主沉浮潮涌影響及后建筑時(shí)代的來(lái)臨，防水行業(yè)也進(jìn)入了發(fā)展黃金期，看防進(jìn)一步受到大家的水行重視。
后建筑時(shí)代建筑防水維修市場(chǎng)潛力巨大
隨著中國(guó)進(jìn)入住宅“后建筑”年代，業(yè)風(fēng)房屋翻修的千億比重不斷上升。一般情況下，場(chǎng)主沉浮潮涌屋面與地下室防水占比與房地產(chǎn)新建工程關(guān)聯(lián)度較高，看防而廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)則與二次裝修關(guān)聯(lián)度較大。水行因此，業(yè)風(fēng)翻新潮給家裝防水帶來(lái)了巨大的市場(chǎng)。
此外，“十三五”規(guī)劃提出，防水行業(yè)主要防水材料產(chǎn)量的年均增長(zhǎng)率要保持在6%以上，到2020年，主要防水材料總產(chǎn)量達(dá)到23億平方米，滿足國(guó)家建設(shè)工程市場(chǎng)需求和人民對(duì)品質(zhì)生活日益提高的需要，不斷開(kāi)發(fā)海綿城市、海洋工程、地下綜合管廊、裝配式建筑、綠色建筑和既有屋面翻新等領(lǐng)域的增量市場(chǎng)，促進(jìn)行業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)。
隨著翻修比重的上升，外加地下管廊、海綿城市等基建投資、防水材料質(zhì)量升級(jí)、外墻防水標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)，防水材料市場(chǎng)將從現(xiàn)在1000億規(guī)模(規(guī)模以上企業(yè)統(tǒng)計(jì)口徑)還要擴(kuò)大數(shù)倍。
市場(chǎng)集中度提高行業(yè)趨于規(guī)范
家裝防水市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，使更多的企業(yè)進(jìn)入到了這個(gè)市場(chǎng)。但由于防水行業(yè)生產(chǎn)門檻較低，行業(yè)內(nèi)假冒偽劣、惡性競(jìng)爭(zhēng)等問(wèn)題一直存在，防水行業(yè)也一直給人市場(chǎng)高度分散的印象。
但是根據(jù)數(shù)據(jù)來(lái)看：“十一五”期間，防水行業(yè)全國(guó)前50家企業(yè)市場(chǎng)占有率達(dá)30%以上；“十二五”期間，行業(yè)涌現(xiàn)了年銷售超過(guò)50億的大企業(yè)，年銷售收入超過(guò)10億元的企業(yè)達(dá)到8家，行業(yè)前50家企業(yè)的市場(chǎng)占有率超過(guò)35%。
同時(shí)，隨著市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)加劇，大企業(yè)依靠技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品延伸、人才戰(zhàn)、渠道拓展，品牌戰(zhàn)略等手段,不斷擠壓小企業(yè)份額。防水市場(chǎng)也開(kāi)始進(jìn)入洗牌期，強(qiáng)者越來(lái)越強(qiáng)。
由此，不難看出，雖然防水行業(yè)市場(chǎng)仍處于較為分散的狀態(tài)，但在市場(chǎng)發(fā)展中，行業(yè)集中度不斷在提高。
環(huán)保要求、用戶防水意識(shí)提高
行業(yè)集中度的提高，很大程度源于相關(guān)環(huán)保政策的要求及消費(fèi)者防水意識(shí)的提高。下游需求環(huán)境的日益規(guī)范，倒逼著行業(yè)洗牌。
隨著生活水平日益提高，人們對(duì)于防水材料的環(huán)保越來(lái)越重視，無(wú)論國(guó)內(nèi)外，安全防水、節(jié)能環(huán)保的需求都逐漸提高。中國(guó)防水材料已形成包括SBS、APP改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、剛性防滲和堵漏材料等高中低檔產(chǎn)品。但業(yè)內(nèi)人士表示，與先進(jìn)國(guó)家相比，我國(guó)防水涂料在產(chǎn)品質(zhì)量、應(yīng)用技術(shù)、市場(chǎng)培育等方面還存在較大差距，仍需行業(yè)不斷努力。
此外，防水材料的下游應(yīng)用以住宅和民用建筑為主，與消費(fèi)者的生活息息相關(guān)。防水工程成本在建筑總造價(jià)總占比僅1%-3%，對(duì)房屋質(zhì)量卻有著極大的影響，不但關(guān)系到建筑的質(zhì)量和壽命，還嚴(yán)重影響居住質(zhì)量，給消費(fèi)者的生活造成極大困擾。
在此背景下，消費(fèi)者的防水意識(shí)逐漸提升，這也倒推著房地產(chǎn)商重視防水問(wèn)題，對(duì)防水企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量和防水工程質(zhì)量提出更高的要求。
機(jī)遇面前防水企業(yè)該如何應(yīng)對(duì)
一方面，防水市場(chǎng)發(fā)展迅速，市場(chǎng)前景可期；另一方面，防水行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和防水工程質(zhì)量問(wèn)題的痛點(diǎn)仍然存在。在此情景下，防水企業(yè)該如何把握市場(chǎng)，提高企業(yè)自身競(jìng)爭(zhēng)力呢？
中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)朱冬青曾提到，五年來(lái)，在質(zhì)檢總局領(lǐng)導(dǎo)下，防水行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量提升工作成績(jī)顯著，將產(chǎn)品質(zhì)量提升作為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的有力抓手，有利促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。五年間，防水產(chǎn)品國(guó)抽合格率從81.7%增至93%。
由數(shù)據(jù)來(lái)看，防水材料的質(zhì)量困境似乎在慢慢緩解。但這仍需要防水企業(yè)自覺(jué)的提升自身產(chǎn)品質(zhì)量，市場(chǎng)制定相應(yīng)的規(guī)范，多方相輔相成，共同推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。
其次，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，由產(chǎn)品單一提供商向工程服務(wù)商轉(zhuǎn)變是防水行業(yè)未來(lái)發(fā)展的方向之一。相較于一般的建筑修繕企業(yè)，在防水產(chǎn)品供應(yīng)商中有一定品牌效應(yīng)的防水材料企業(yè)轉(zhuǎn)型成工程服務(wù)商，在渠道、技術(shù)上會(huì)有更多的優(yōu)勢(shì)。
在這方面，國(guó)內(nèi)防水領(lǐng)頭企業(yè)科順家裝防水依來(lái)德率先發(fā)力。作為國(guó)內(nèi)家裝防水行業(yè)的翹楚，依來(lái)德重點(diǎn)打造家裝防水領(lǐng)域的特色產(chǎn)品和服務(wù)，推出一站式家裝防水解決方案。根據(jù)家庭廚衛(wèi)間，陽(yáng)臺(tái)、別墅外墻、地下室等防水需求的不同，整合出一套全面的家裝防水解決方案，并提供針對(duì)性的防水涂料產(chǎn)品及涂裝服務(wù)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇的情況下，依來(lái)德從三大方面著手，進(jìn)一步完善家裝防水解決方案，挖掘防水新市場(chǎng)：
1、在產(chǎn)品環(huán)保性能和配方上不斷進(jìn)行優(yōu)化、提升。在逐漸去專業(yè)化以后，嚴(yán)格要求產(chǎn)品的環(huán)保指數(shù)，產(chǎn)品的針對(duì)性也會(huì)逐漸加強(qiáng)，以適應(yīng)國(guó)家環(huán)保要求和市場(chǎng)的切實(shí)需要。
2、規(guī)范施工，重視標(biāo)準(zhǔn)。“三分材料，七分施工”，依來(lái)德通過(guò)企業(yè)給施工人員進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)培訓(xùn)，讓他們能夠給終端消費(fèi)者做標(biāo)準(zhǔn)化的防水施工。
3、繼續(xù)雙千萬(wàn)保險(xiǎn)體系。科順?lè)浪p千萬(wàn)保險(xiǎn)體系是在2016年6月24日啟動(dòng)的，和中國(guó)人保合作的“產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)”和“建安一切險(xiǎn)”。它主要包含材料保險(xiǎn)、施工保險(xiǎn)，公司內(nèi)部的全系產(chǎn)品都在承保范圍內(nèi)，且一旦因產(chǎn)品導(dǎo)致的滲漏，不但會(huì)賠付修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)還會(huì)賠付因?yàn)闈B漏導(dǎo)致的第三者損失。此外，該保險(xiǎn)體系適用性強(qiáng)，適用于公司材料和施工、授權(quán)經(jīng)銷商、戰(zhàn)略合作活動(dòng)等施工項(xiàng)目中。
從產(chǎn)品單一提供商向工程服務(wù)商轉(zhuǎn)變，除了能保證施工效果之外，還可以增加企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，更是防水企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)至關(guān)重要的一步。
小結(jié)：毫無(wú)疑問(wèn)，防水行業(yè)在過(guò)去的幾年中取得了令人矚目的成績(jī)。防水市場(chǎng)的發(fā)展前景更加廣闊，同時(shí)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈，這使整個(gè)行業(yè)市場(chǎng)以及每個(gè)防水企業(yè)都面臨著更大的考驗(yàn)。在市場(chǎng)環(huán)境的反推下，市場(chǎng)規(guī)范要求呼聲日高，在政策的支持和協(xié)會(huì)的引導(dǎo)以及企業(yè)的努力下，防水行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)范已漸成雛形。隨著市場(chǎng)集中度的提高，防水企業(yè)也在經(jīng)歷著慘烈的優(yōu)勝略汰。而抓住風(fēng)口的先行者，或許就是洗牌過(guò)后未來(lái)防水市場(chǎng)的主宰者！
