大家好，屋房今天小城來聊聊一篇關于出租屋房產稅怎么交，交房交房產稅怎么交的出租產稅產稅文章，網友們對這件事情都比較關注，屋房那么下面就為小伙伴們來簡單介紹下，交房交希望對各位小伙伴們有所幫助。出租產稅產稅
1、屋房轉租行為是交房交否繳納房產稅的問題。
2、出租產稅產稅根據《房產稅暫行條例》條文及房產稅征收的屋房原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產稅。交房交
3、 根據《房產稅暫行條例》第二條規定：“房產稅由產權所有人繳納。
4、產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。
5、產權出典的，由承典人繳納。
6、產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
7、前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)”。
8、 因此，國務院通過列舉的方式在條例中就房產稅納稅義務人加以了明確。
9、除此之外的一切人，均不構成房產稅的納稅義務人，即使在產權人不在房屋所在地或者產權未確定及租典糾紛未解決的情況下，轉租人承擔先行代為繳納房產稅的義務，但即使如此，轉租人也只是代繳，而房產稅的實際承擔人仍然應當為產權人。
10、根據《房產稅暫行條例》第三條規定：房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
11、這里所指房屋的租金收入應當是房屋產權所有人出租房屋使用權取得的所有收入，而不是最終的承租人支付的所有承租費用(房產的真實租金)。
12、從轉租的過程分析，一般真正的承租人只有一個，即最終的承租人，他支付的租金在產權所有人(出租人)、轉租人之間分配，在加價轉租的情況下，加價部分收益歸轉租。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
