加入購房群 買房優惠資源限時領！慶兩起始
來源：澎湃新聞
7月6日，宗住宅用據北京市規劃和自然資源委員會官網，地總北京再掛牌通州區和延慶區的北京兩宗住宅用地，總起始價30.1億元。掛牌
掛牌信息顯示，通州北京市通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發項目FZX-0501-6004、及延價億6005地塊的慶兩起始土地面積為42365.624平方米，規劃建筑面積78552.522平方米，宗住宅用用地性質為R2二類居住用地、地總A334托幼用地，北京起始價格24.9億元，起始樓面價31699元/平方米。
掛牌文件顯示，該地塊設定土地合理上限價格286350萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限15000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
另一宗地塊為北京市延慶區南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區改造項目YQ00-0309-0007地塊，該地塊用地性質為R2二類居住用地，土地面積25569.014平方米，規劃建筑面積40910.4224平方米，起始價格5.2億元，起始樓面價12711元/平方米。
按照掛牌文件，該宗地設定土地合理上限價格5.98億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
今年6月20日，隨著北京市土地市場成交7宗商品住宅用地，北京市本年度第一輪次擬供應商品住宅用地項目清單中的23宗項目全部順利成交，用地規模約98.05公頃，規劃建筑規模約181.44萬平方米，土地成交價款約712億元。
另根據北京市規劃和自然資源委員會發布的2023年第二輪擬供應商品住宅用地清單，北京第二輪擬供應29宗用地，土地面積158公頃，地上建筑規模307萬平方米。29個項目將最晚于9月初組織發布出讓公告。從轄區分布來看，29宗地塊分布于朝陽區（2宗）、豐臺區（4宗）、石景山區（2宗）、通州區（3宗）、大興區（3宗）、順義區（3宗）、昌平區（3宗）、房山區（6宗）、平谷區（1宗）、密云區（1宗）以及延慶區（1宗）。
