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搜狐焦點池州站 2025-05-08 02:57:00 用手機看
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建發望湖首開2、處首3、頁網4號樓價格區間參考
首開的武漢望湖155平戶型最低門檻僅約500萬左右，位于4號樓內，售樓與4號樓條件大體一致的處首5號樓155平戶型最低門檻變為約540萬，上調了40萬左右，頁網折算到單價也就是武漢望湖上調了約2500元/平。
187平戶型參考首開的售樓190/193平戶型，總價門檻由首開的處首約700萬下調為約710萬，最高總價由首開的約830萬下調為約820萬，是有一些下調的，不過這主要是因為戶型建面變小了幾個平方。
本次5號樓內的190平戶型在首開樓棟中沒有條件一致的樓棟、戶型對應，算是一個新品吧，并且這次5號樓190平戶型的總價比1-2號樓187平戶型的總價還要低一些，如果對湖景沒有特別強制的要求，不失為一個高性價比的選擇。
205平戶型首開沒有，但是我們可以看到首開最大的225平戶型，單價最低約3.7萬，最高為4.68萬，本次205平戶型單價最低4.19萬，最高4.73萬，對比首開有較為明顯的上調。
一句話總價就是：155平、205平戶型價格對比首開有較為明顯的上調，187平戶型與首開基本持平，190平戶型為加推新品，無直接對比，但屬于高性價比的選擇。
另外，武漢長江中心的價格區間也已出爐，與建發望湖有明顯重疊。
一個武昌中心老牌豪宅地段的湖景房，一個武昌濱江豪宅片代表江景盤，兩者如何選？還有關于兩盤的更多爆料，加小妹微信，全部告訴你
2、全盤最后2棟，最后184套房源
建發望湖全盤共包含5棟住宅，其中2、3、4號樓已在首開中推出，186套房源開盤售罄，目前網簽率已達到90%。
本次將推的是項目1、5號樓，也就是項目最后2棟住宅，其中1號樓包含1-1#、1-2#兩個單元，共計184套房源。
1-1號樓總高23層，主打205、155平戶型，1-2號樓總高30層，主打155、185平戶型，5號樓總高44層，主打155、189平戶型，均為兩梯兩戶布局。
1-1#建面約205平戶型
位于1-1號樓，本次加推樓棟中面積最大的戶型，并且這一單元樓棟總高只有23層，是本次加推樓棟中最低的，這一戶型所對應的房源就更少，只有22套。
這個戶型也是本次推盤樓棟中瞰湖視野最好的，單價也是最高的，最低都在4.2萬，最高達4.7萬；四開間看湖，還不談側面的窗戶之類的，觀湖面相當可觀，并且前面無遮擋，基本2樓以上都能看湖；
標準的大開間短進深布局。
1-1#建面約155平米戶型
這也是觀湖戶型，與205平戶型在同一樓棟單元內。
也是四開間觀湖，不過整個南向開間比205平戶型要略小一點，觀湖效果略遜色于205平戶型，但在整個項目中，觀湖效果也算很優秀的，不過1-1號樓155平這個戶型所在的樓棟位置前規劃有商墅，對低樓層會產生一點遮擋。
對比1-2號樓、5號樓的155平戶型，1-1號樓155平戶型單價最高，均價在4萬左右，其次是1-2號樓，均價在3.9萬左右，最便宜的是5號樓，均價3.75萬。
1-2#建面約155平米戶型
跟上一個155平戶型基本是一樣的，就是東西方向換了一下，但在1-2號樓內，總高30層比1-1號樓（23層）高幾層。
與1-1號樓的155平戶型相比，看湖效果兩者也差不多的，低樓層也是會有一些遮擋；不過，這個戶型在1-2號樓內有29套，房源多個幾套。
1-2#建面約185平米戶型
位于1-2號樓內，總高30層。
整體布局跟1-1號樓的205平戶型類似，也是四開間看湖，觀湖面也是相當的闊綽，區別在于，205平戶型是四房三衛設計，185平戶型是四房兩衛，功能性稍有區別。
另外，這一戶型前面也是有商墅，低樓層看湖會有所遮擋。
5#建面約155平米戶型
雖然都是155平戶型，但與1號樓內的兩個155平只做了四房兩衛不同，5號樓內的155平戶型做成了四房三衛的布局，功能性更強。
不過因為5號樓位于項目的第二排，離湖稍遠一點，再加上前面的建筑多少會有一些視野遮擋，看湖效果較1號樓要略差，再加上戶型朝向布局，同在5號樓內的155平戶型會比189平戶型觀湖效果差。
不過5號樓155平戶型單價最低3.48萬，最高3.93萬，189平戶型單價最低3.57萬，最高4萬，5號樓內同樓層來看，155平戶型的性價比要高于189平戶型。
5#建面約189平米戶型
本次加推第二大的戶型，也是四房兩廳三衛，功能性是很強的，四開間看湖，因為戶型更加面向沙湖，觀湖視野也比較優秀。
??????武漢建發望湖??????
????武漢建發望湖售樓處電話：400-678-8669轉9999轉接銷售??????
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