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廣州白云越秀天悅云湖售樓處電話_地址_售樓中心_24小時電話_首頁網站
萍鄉樓市發布 2023-12-31 23:31:18 用手機看掃描到手機,廣州新聞隨時看
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廣州《越秀天悅云湖》
24小時電話:400-876-5677轉6666【售樓中心】
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項目位于白云湖板塊,售樓是處電整個板塊內唯一近距離享受地鐵和白云湖資源的項目,今年板塊成立了白云湖數字科技城管理服務中心,廣州白云湖的越秀云湖開發,再次進一步提升,天悅目前,售樓8號線地鐵已經開通、處電學校也確定了,產業也有,產品也升級進階,滿足改善家庭的需求,今天我們就來測評項目到底如何!
①項目基本信息
樓盤名稱:越秀·天悅云湖
開發商品牌:越秀地產
開發商描述:越秀地產,國有上市房企,立足廣州,布局全國,深耕白云25載,旨在打造美好舒適生活。越秀·天悅云湖,作為越秀新一代【天字系列】產品,享城市珍貴資源。
物業公司:廣州越秀物業發展有限公司,物業管理費:3.1元/月/平米
總棟數:24棟,總戶數:2686戶
占地面積:167338平米,建筑面積:457332平米
容積率:3.4,綠化面積:157500,綠化率:35%
總車位數:3008,車位配比:1:1.12
②交通方面
項目一期距離地鐵8號線亭崗站直線距離僅100米,出了家門口就是地鐵,8號線沿線站點可換乘11條,從這邊出發,去往珠江新城、金融城、琶洲等核心區,都非常方便。
今天我們就測評下從項目出發至廣州火車站、琶洲、珠江新城等地通過地鐵與自駕的距離與時間。
地鐵去往火車站:乘坐8號線8個站到西村換乘5號線,再到越秀區火車站,全程9個站,耗時35分鐘。
地鐵去往琶洲:出小區步行至亭崗站,8號線直達琶洲,全程25個站,耗時1小時多點,無需換乘。
地鐵去往珠江新城:8號線亭崗站坐到西村換乘5號線,全程16個站到珠城,耗時51分鐘。
自駕去往越秀環市西:出小區石沙路接石豐路到兆豐路,再轉風度路-石潭路......沿路都有點小堵,全長13公里,耗時50分鐘左右。
自駕去往琶洲:上廣佛肇高速轉華南快速,全長36公里到琶洲,高速費20元,耗時52分鐘左右。
自駕去往珠江新城:廣佛肇高速轉機場高速,再轉內環路,全長30公里,高速費5元,耗時54分鐘左右。
整體來看,項目去往城區中心通過地鐵會更省時省力,時間也比自駕更短,白云湖還是太遠離市區了啊。
③教育配套
學校是天悅云湖的金字招牌,就在今年9月,教育部門把白云廣附云湖實驗學校劃分為對口學校,目前已正式開學,項目早期交樓的業主,已經有業主小孩成功入讀!
白云廣附有多牛?其核心校金廣附,能夠與省實、華附、廣雅、執信等一眾老牌名校掰手腕。金廣附在2023新年致辭,有這樣一句話:金廣畢業班在2022中考成績實現了新突破,不但連續五年問鼎廣州,而且創造了前所未有的高分和高分率。(來源:廣州市白云區金廣實驗學校)含金量可見一斑。據悉,2022年金廣附平均分742.36分,創下“五子登科”,同時100%學生考入國家級示范性高中。
④商業休閑
項目自身配建3000方商業,隔壁云湖小區也有自身底商,周邊有慶豐廣場、萬民廣場等商業配套。
項目距離白云湖實際距離僅200米,約3000畝水體面積,是廣州城央最大的人工湖,近10公里的綠茵跑道,業主都可以無縫享受,在家里就可以眺望白云湖的湖光風景。
⑤醫療
附近有廣安醫院、白云區石井人民醫院{ 二甲}
⑥小區設計、在售戶型以及價格
除一線湖景和園林外,對白云人的大家庭來說,社區需求加劇變化,他們更在意長久住下來的感覺。在換房成本走高的今天,產品迭代讓住進去的人覺得好用,才是真正內核。所以,越秀·天悅云湖的回答是:想盡辦法提升產品居住體驗,做到兩大維度的升級。其一,超寬樓距+全面屏戶型設計,日照通風“無死角”。基于圍合式布局,項目樓棟之間擁有超寬樓距,采光通風提升幾個檔次。
云端泳池、環線跑道、親子樂園、草坪劇場...無論是父母還是小朋友,都能找到適合自己的興趣天地,與鄰里交流也有更多互動空間。
白云湖位于項目的東北角,首先,項目規劃的樓棟全部采取一定角度的扭轉38°,讓湖景更好地分落到不同樓棟和不同戶型上。同時,又采取北高南低的布局戰略,確保東北面的湖景視野,同時又使得南北樓棟擁有多一小時的采光,通風也更加通暢。
通過一條460米的中軸綠廊,將社區的三個組團串聯起來,并與步行棧道無縫連接,一口氣延伸至湖邊,仿佛把湖泊引入了社區,巧妙地實現了景觀的整體性,從綠意滿盈到湖光十色,實現更平滑地過渡。
建面76平三房一衛,唯一樓棟的西北面,四開間的格局,寬敞通透,剛需上車戶型,總價290-300萬左右。
建面87平三房兩衛,主臥套房設計,帶有獨立衛浴,入戶玄關,增加收納空間,四開間朝景,總價310-330萬左右。
建面94平四房兩衛,南北對流戶型,中心園林景觀,奢闊四房,總價330-350萬左右。
建面102平四房兩衛,東南朝向,四開間朝南,套房式主臥,超6米景觀陽臺,總價360-410萬左右。
建面107平四房兩衛,超高實用率,約6.8長景觀陽臺,主臥套房設計,總價380-420萬左右。
建面127平四房兩衛,客餐廳一體化設計,南北對流,大陽臺,私密主臥套房設計,總價480-540萬左右。
廣州《越秀天悅云湖》
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