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搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 博鰲現場 | 鄧懿君:醫療地產最核心概念是博鰲現場B、C端互相賦能 博鰲現場 | 鄧懿君:醫療地產最核心概念是博鰲現場B、C端互相賦能
焦點財經Focus 2022-08-09 16:50:41 用手機看
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焦點財經訊 深度調整中的房地產行業，運行邏輯已發生根本改變。博鰲現場“高杠桿、博鰲現場高周轉、博鰲現場高增長”的博鰲現場舊格局和舊模式難以為繼，探索建立新的博鰲現場發展模式迫在眉睫。
8月8日至11日，博鰲現場2022年博鰲房地產論壇如約而至。博鰲現場這場以“創造未來 尋求破解之道”為主題的博鰲現場行業盛會，匯聚了來自房地產業、博鰲現場金融業、博鰲現場地產上下游各業態的商業精英和專家學者，以期共同明辨行業更加清晰的未來。
8月9日下午，在博鰲產業科技大會上，高力國際中國區董事總經理鄧懿君進行了“醫養融合——助力地產，提質轉型新賽道”主題演講。
鄧懿君表示，這一次她把養老地產和醫療地產結合在一起，談醫養地產。養老進入中國的時候，輕重資產這兩個考量從來沒停過。
現在可以看到不同的機構，比如光大采取了全輕資產的模式，又比如華潤投資了一個養老機構，后面會做重資產。萬科也在做養老。以前行業會很直觀地認為，想辦法把重資產做出來，但這5年會發現在市場上輕資產的價值可能會比重資產更高，所以輕重兩者的考量是會越來越多的。
最近醫療地產很火，鄧懿君分析隨著人口的老齡化，醫藥發展非常健康。目前最龐大的量是上海、北京、廣州以及成渝地區。
而對于如何發展醫療地產，鄧懿君認為在房地產載體和運營商里面，要做到雙輪驅動。C端和B端是不一樣的，比如說醫院的時候是C端，但是在醫療地產里面C端又承載了B端的成果，所以面對醫療地產，最核心的概念是B、C端互相賦能，先做哪個、后做哪個，它是一步一步往前走，沒有這么單一。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
