原標(biāo)題：199億買77個(gè)萬達(dá)酒店 李思廉虧得腸子悔青

富力地產(chǎn)177億買下萬達(dá)酒店后 成全球最大豪華酒店業(yè)主

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1月18日消息，億買今日有知名微博博主發(fā)文稱，個(gè)萬李思廉花199億低價(jià)收購的達(dá)酒店李77個(gè)萬達(dá)酒店，今天卻讓富力度日如年。思廉李思廉虧得腸子悔青？

三年前的腸悔7月19日，萬達(dá)王健林將13個(gè)萬達(dá)文旅城賣給孫宏斌；將77個(gè)五星級(jí)萬達(dá)酒店賣給富力。億買

前不久，個(gè)萬孫宏斌笑稱，達(dá)酒店李當(dāng)初400多億買的思廉文旅城，他已賣了約1600多億。腸悔而另一邊，億買李思廉花199億低價(jià)收購的個(gè)萬77個(gè)萬達(dá)酒店，今天卻讓富力度日如年。達(dá)酒店李

李思廉吃下萬達(dá)酒店時(shí)，思廉本已資金吃緊。腸悔之所以動(dòng)心收購：一是因?yàn)閮r(jià)值336億只花199億就拿下了，二是富力借此成為全球最大的豪華酒店集團(tuán)。

微博全文如下：

199億買77個(gè)萬達(dá)酒店，李思廉虧得腸子悔青？

三年前的7月19日，萬達(dá)王健林將13個(gè)萬達(dá)文旅城賣給孫宏斌；將77個(gè)五星級(jí)萬達(dá)酒店賣給富力。

前不久，孫宏斌笑稱，當(dāng)初400多億買的文旅城，他已賣了約1600多億。而另一邊，李思廉花199億低價(jià)收購的77個(gè)萬達(dá)酒店，今天卻讓富力度日如年。

李思廉吃下萬達(dá)酒店時(shí)，本已資金吃緊。之所以動(dòng)心收購：一是因?yàn)閮r(jià)值336億只花199億就拿下了，二是富力借此成為全球最大的豪華酒店集團(tuán)。

但酒店和文旅城的商業(yè)模式不同。文旅城可銷售變現(xiàn)，酒店卻得靠經(jīng)營(yíng)。而現(xiàn)在高端酒店的收益并不好。

我們從王健林2017年的工作總結(jié)中便可看到端倪：“萬達(dá)酒店是建得不錯(cuò)，成本也很低，但是酒店整體年平均回報(bào)率低于4%，全部酒店每年吃掉十幾個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)的凈利潤(rùn)……”王健林講出了甩賣酒店的原因。

同一天的買賣，為何孫宏斌大賺，李思廉大虧？當(dāng)年靠搞舊城改造成功的富力，公關(guān)能力強(qiáng)，但戰(zhàn)略能力不足。2008年前，富力地產(chǎn)名列恒大、碧桂園之前，如今已名落孫山后。

李思廉如今看到老王這段講話，估計(jì)會(huì)氣得摔杯子。

來源: 新浪財(cái)經(jīng)

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