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目前北京三批次供應(yīng)地塊還沒拍完，地塊
四批次擬供應(yīng)清單就來了！海淀共13宗地塊。有地
其中海淀1宗！宗北這也是京批四批次中唯一供應(yīng)的城區(qū)地塊。
另外12宗全部位于郊區(qū)，次擬出爐順義4宗，通州3宗，昌平2宗，大興、亦莊、房山各1宗。
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這些項目將最晚于2024年2月28日前供應(yīng)。
海淀的地終于被盼來了，不過這次來的不是永豐南，而是溫泉鎮(zhèn)翠湖科技園地塊。
海淀中關(guān)村翠湖科技園0024地塊
這塊地位置在海淀北部山后區(qū)域，往北2公里以外是地鐵16號線稻香湖路、屯佃站點。
地塊向東500米左右有北京一零一中(溫泉校區(qū))、中關(guān)村第一小學(科學城分校)等教育配套。
向西1公里左右是華為北研所，另外周邊還有中國人壽科技園、創(chuàng)客小鎮(zhèn)、中關(guān)村溫泉科技園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
項目用地面積約2.53公頃，建筑規(guī)模約4.55萬㎡，容積率1.8。
東南方向不到1公里是曾經(jīng)的“翠湖三杰”；
紫郡蘭園、山嶼湖和翡翠云圖三個限競房項目，當時銷售均價在5.3萬/平米。
此次新地塊據(jù)說指導價是8.5萬/平米，并且可能100%現(xiàn)房銷售。目測這塊地將來能出3-400套房源。
如果全部現(xiàn)房那拍完地大家也得再等幾年了...
從規(guī)劃圖看，這一片還有不少住宅用地和商服設(shè)施用地。
想在海淀上車的小伙伴，可以等等看，畢竟永豐南還有地，條件看著還更好些。
昌平生命科學園三期及北四村F地塊
昌平四批次擬供應(yīng)2塊地，一宗在史各莊街道，生命科學園三期范圍內(nèi)；一宗在沙河高教園。
生命科學園三期F地塊，在京藏高速及京新高速之間；
地塊1公里左右，有規(guī)劃中的19號線北延生命谷站，不過目測落地會比較久遠。
整個北四村F組團共擬入市6宗，有3塊住宅用地。
0025地塊，容積率2.8，占地面積4.02公頃，建筑規(guī)模11.26萬平方米；
0026地塊，容積率2.6，占地面積2公頃，建筑規(guī)模5.2萬平米；
0056地塊，容積率2.6，占地3.33公頃，建筑規(guī)模8.66萬平米；
0037地塊，F(xiàn)3多功能用地；0057地塊，A33基礎(chǔ)教育用地，0058是A8文化設(shè)施用地。
這次率先拿出0056住宅用地，搭配0057教育用地、0058文化設(shè)施用地。
京北又要卷起來了，昌平近兩年供應(yīng)不少，前浪還沒去化完，后浪又要撲上來了，大家可以好好挑一挑！
大興西紅門6035地塊
西紅門算是目前大興頭牌板塊了，這次又拿出一宗新地。
位置和大家應(yīng)該比較熟悉了，京開高速以東，區(qū)域組團內(nèi)有橡樹灣和中建玖玥府。
自北京四中+皇城根小學官宣引入后，再疊加規(guī)劃19號線南延西紅門東站點的加持，這個板塊得到不少剛需伙伴的傾慕。
西紅門東板塊典型的先規(guī)劃后發(fā)展，可以看到板塊內(nèi)還有不少住宅用地。
這次供出的6035地塊，總用地規(guī)模4.7公頃，規(guī)劃地上建筑面積11.76萬平，規(guī)模不小，又能出不少房源。
加上在售的兩個盤，可選項同樣很多。
想在郊區(qū)上車新房的小伙伴今明兩年完全不用愁，多比較多看看，任君挑選別被拿捏！
大家還對哪塊地感興趣？評論區(qū)留言，改天安排！
