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11月17日，入股金隅集團(tuán)和居然之家雙雙發(fā)布公告稱，前景金隅集團(tuán)擬以自有資金受讓居然控股持有的待估居然之家6.29億股股份，占比10%，接連金隅集團(tuán)居轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股3.55元，異動(dòng)交易總金額為22.32億元。入股
此次交易完成后，前景金隅集團(tuán)將直接持有居然之家10%股份。待估居然控股對(duì)居然之家的持股比例將從36.22%下降到26.22%，仍為第一大股東。第二大股東為阿里巴巴及其關(guān)聯(lián)方杭州瀚云、云鋒基金，金隅集團(tuán)成為第三大股東。
也即，本次股份轉(zhuǎn)讓完成后，居然之家的控股股東、實(shí)際控制人未發(fā)生變化。
但根據(jù)雙方的合作協(xié)議，在居然之家的管理層中，金隅集團(tuán)有權(quán)提名1名非獨(dú)立董事候選人，以及1名非職工監(jiān)事候選人。
居然之家是全國領(lǐng)先的家居商業(yè)連鎖集團(tuán)，在全國擁有近400家家居賣場(chǎng)。金隅集團(tuán)為北京市屬國企，主業(yè)涵蓋新型綠色環(huán)保建材制造、裝備制造及貿(mào)易服務(wù)、地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)運(yùn)營等。根據(jù)官方披露的信息，雙方將圍繞賣場(chǎng)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)盤活利用、整裝業(yè)務(wù)與物業(yè)管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型、物流與檢測(cè)業(yè)務(wù)、資源綜合利用等領(lǐng)域展開合作。
雖然機(jī)構(gòu)對(duì)雙方的合作前景總體持樂觀態(tài)度，但投資者似乎仍存疑慮。11月20日，公告的首個(gè)交易日，居然之家和金隅集團(tuán)的股價(jià)雙雙下挫。到11月21日，兩支股票的股價(jià)才有小幅回升。
投資者的疑問主要有二。
一方面，自今年6月30日股票解禁起，居然之家的第一大股東居然控股便不斷減持股份。7月3日至7月7日，居然控股合計(jì)減持12537萬股，占公司總股本的1.99%。這一動(dòng)作雖然已經(jīng)過去了4個(gè)月，但仍令投資者感到一定的不安。11月20日，居然之家還被深股通減持117.45萬股。
另一方面，此次交易之前，兩家公司的業(yè)績表現(xiàn)均難言理想。借殼上市后的2019年到2021年，居然之家保持著增收不增利的窘境，2022年，公司的營收和利潤更是雙雙下滑。金隅集團(tuán)方面，2022年也出現(xiàn)營收利潤下滑的現(xiàn)象，其中歸母凈利潤遭遇腰斬。
分析人士認(rèn)為，居然之家利潤下滑的問題始終存在。今年上半年，公司靠處置資產(chǎn)、改直營為加盟的方式獲得不小的收益，但凈利潤降幅仍然接近兩成。金隅股份方面，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)下滑對(duì)營收和利潤的影響恐將長期存在。
在這種背景下，雙方在合作中能否產(chǎn)生業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)，創(chuàng)造新的利潤增長點(diǎn)，提升上市公司業(yè)績，還有待進(jìn)一步觀察。
今年前三季度，居然之家實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入97.4億元，同比增長3.33%；歸母凈利潤11.5億元，同比下降24.99%。同期，金隅股份營收726.0億元，同比下降8.77%；歸母凈利潤僅1061萬元，同比下降99.54%。
來源：21經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
