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2、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的1%;2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的1.5%;3、購買普通住宅但非首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的3%;4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%二、賣二手房需要交哪些稅?對于賣方而言,會涉及到的稅費有營業稅及附加、個人所得稅和交易手續費等。
3、普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納營業稅及附加和個人所得稅;2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的,不需繳納營業稅及附加,需繳納個人所得稅為房屋總價的1%;3、普通住宅未滿5年的,需繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%,個人所得稅為房屋總價的1%;4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納個人所得稅,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%;5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的,需繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%;6、非普通住宅不滿5年的,需繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%。
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