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1、商業(yè)手房稅費(fèi)手房稅費(fèi)購買二手房需要交哪些稅，交易計(jì)算交易計(jì)算一、商業(yè)手房稅費(fèi)手房稅費(fèi)買二手房需要交哪些稅對(duì)于買方而言，交易計(jì)算交易計(jì)算需要繳納契稅（視情況而定）、商業(yè)手房稅費(fèi)手房稅費(fèi)印花稅和登記費(fèi)等。
2、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%；3、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%；4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%二、賣二手房需要交哪些稅?對(duì)于賣方而言，會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)等。
3、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅；2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%；3、普通住宅未滿5年的，需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%；4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個(gè)人所得稅，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%；5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%；6、非普通住宅不滿5年的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%。
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