大家好,小律來為大家解答以上問題。有權所有權繼受取得,性質所有權性質很多人還不知道,所有受現在讓我們一起來看看吧!權繼
所有權具有以下屬性
1.所有權是有權絕對的權利。
所有權不需要他人的性質積極行為,只要他人不干預,所有受所有人都可以自己實現權利。權繼所有權關系的有權義務主體是除所有權人以外的所有人,其義務是不非法干涉所有權人行使權利,是一種特定的不作為義務。
2.所有權是排他的。
所有權屬于物權,具有排他性。所有權人有權排除他人對其行使權力的干涉,同一物上只能有一個所有權,但不能超過兩個所有權。當然,所有權的排他性不是絕對的,現代國家的所有權都有不同程度的限制。
3.所有權是最完整的財產權
所有權是對所有者財產的一般的、全面的控制,是最全面的、最充分的財產權。它不僅包括財產的占有、使用和收益,還包括財產的最終處分權。所有權作為最完整的物權,是他物權的來源。相比之下,其他物權,如建設用地使用權、地役權、抵押權、質權、留置權等。只是在占有、使用和收益方面直接支配事物的權利,它們只是所有權的一部分。
4.所有權是彈性的。
所有者在自己的財產上為他人設定地役權、抵押權和其他權利。雖然所有權的占有、運用、收益乃至處分權可以全部或部分地與所有者分離,但只要沒有消滅所有權的法律事實(如轉讓、財產滅失),所有者仍然保持著對其財產的支配權,所有權并未消滅。當在財產上設定的其他權利消滅,所有權負擔解除后,所有權仍回到其完美狀態,即分離的權力仍歸所有者所有,這就是所謂的所有權彈性。
5.所有權是永久的。
這意味著所有權的存在不能保留其期限。比如,當事人不能約定所有權以5年為限,5年后所有權消滅。當事人對所有權期限的約定無效。
6.所有權是概念性的。
概念是指自近代以來,所有權的存在被概念化,即所有權人在現實中沒有必要控制財產,發生了從所有權到占有的重要轉變——所有權的行使所帶來的利益比控制財產更重要的觀念比以往任何時候都更強烈,屬于‘實現全體人民利益的觀念’的范疇。
7.所有權是平等的。
所有權作為一種私權,其法律地位應當具有無差別保護的財產權屬性。我國《物權法》第三條、第四條的規定,體現了社會主義市場經濟體制下的所有權平等原則。
它是財產權中最重要、最完整的權利,具有絕對性、排他性和永久性三個特征。具體內容包括占有、使用、收益、處置等四項權力。產權和所有權的區別在于:產權是個大概念,產權包含所有權。不動產所有權只是不動產物權的主要類型之一。以上小編帶來的內容就這些了。感謝閱讀。
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