上海是硬核座特別的城市，時(shí)尚又懷舊，從的潮精致又復(fù)古。讀懂的新它引領(lǐng)著時(shí)代的寶龍潮流，同時(shí)也保留歷史的商業(yè)印記。
這座時(shí)尚之都的硬核北部，坐落著一座散發(fā)著濃烈工業(yè)氣息的從的潮建筑，這就是讀懂的新寶龍商業(yè)年會(huì)舉辦地——鋼鐵會(huì)博中心。
11月22日，寶龍以“硬核·內(nèi)心的商業(yè)力量”為主題的2023寶龍商業(yè)年會(huì)在此舉辦，上演一場(chǎng)寶龍商業(yè)與品牌商家“雙向奔赴”的硬核故事。
這不僅是從的潮一場(chǎng)商業(yè)盛宴，更是讀懂的新一場(chǎng)溯源內(nèi)在力量、激發(fā)創(chuàng)新思維、寶龍鑄就嶄新未來(lái)的商業(yè)探索之旅。面對(duì)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)與挑戰(zhàn)，寶龍商業(yè)以奇制勝，不斷突破自我，逐漸成為行業(yè)的佼佼者。寶龍商業(yè)如何內(nèi)外兼修不斷提升品牌影響力？又將如何保持領(lǐng)先地位并實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展？在這場(chǎng)年會(huì)上一一揭曉。
“金色爐臺(tái)”的商業(yè)年會(huì)首秀
為什么是寶龍？
占地約6萬(wàn)方的上海鋼鐵會(huì)博中心，最為引人矚目的莫過(guò)于金色爐臺(tái)，它見(jiàn)證了無(wú)數(shù)鋼材的熔煉與錘打，碩大的爐體滿(mǎn)滿(mǎn)都是工業(yè)力量與科技輝煌的故事。時(shí)代的洪流滾滾向前，曾經(jīng)的制造剛需退出舞臺(tái)，高爐展廳煥新為承載更多功能的文化地標(biāo)，卻依然保留著對(duì)工業(yè)精神的堅(jiān)守。
一如寶龍商業(yè)在商業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的持續(xù)探索和創(chuàng)新：
·旗下多條產(chǎn)品線(xiàn)各具特色，滿(mǎn)足消費(fèi)者多樣化需求；
·不斷創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，與品牌方共創(chuàng)更加豐富多彩的商業(yè)生態(tài)；
·通過(guò)“寶龍四季”、“寶龍印記”等營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，傳遞出獨(dú)特的生活態(tài)度和品牌價(jià)值；
·持續(xù)在智慧商業(yè)領(lǐng)域發(fā)力，以科技驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展……
不斷創(chuàng)變的背后恰恰是對(duì)“初心”的堅(jiān)守，致力于把購(gòu)物中心從單純的商業(yè)消費(fèi)空間轉(zhuǎn)化為多元價(jià)值平臺(tái)。
當(dāng)寶龍的商業(yè)年會(huì)遇上金色爐臺(tái)，是氣質(zhì)相符的惺惺相惜，是發(fā)展方向異曲同工的契合。由金色爐臺(tái)作為整場(chǎng)年會(huì)的基調(diào)進(jìn)行延展，高爐展廳與寶楊寶龍廣場(chǎng)雙會(huì)場(chǎng)以“美拉德”風(fēng)格演繹，用“扎根、滋長(zhǎng)、蓬勃、迸發(fā)”的生命意向貫穿整場(chǎng)晚會(huì)。
審視與精進(jìn)
溯源成長(zhǎng)的內(nèi)在基因
“君子博學(xué)而日參省乎己，則知明而行無(wú)過(guò)矣”。
——荀子
寶龍地產(chǎn)聯(lián)席總裁、寶龍商業(yè)執(zhí)行董事兼行政總裁陳德力，在此次商業(yè)年會(huì)上以《硬核·內(nèi)心的力量》為主題發(fā)表致辭。他對(duì)寶龍商業(yè)過(guò)去四年的發(fā)展進(jìn)行了一個(gè)整體的回顧：蟄伏四年，寶龍商業(yè)靜心觀(guān)自我，放緩腳步去審視、修煉和精進(jìn)。
“聚焦和創(chuàng)新是寶龍商業(yè)人以奇制勝的法寶”，陳德力表示，在充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的市場(chǎng)環(huán)境中，寶龍商業(yè)始終堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，秉承 “讓空間有愛(ài)”的宗旨，聚焦消費(fèi)者和品牌商家的需求；同時(shí)專(zhuān)注內(nèi)在的發(fā)展力量，搭建具有超能力的智慧引擎，全面提升服務(wù)品質(zhì)。猶如壓緊的彈簧，寶龍商業(yè)在蟄伏和淬煉之后，積攢了巨大的能量，現(xiàn)在它正從漫長(zhǎng)的蓄力中蘇醒，即將釋放澎湃的實(shí)力。
從寶龍商業(yè)的成績(jī)單中，我們感受到這股力量：2020年，寶龍商業(yè)實(shí)現(xiàn)總收入19.21億元，同比增長(zhǎng)18.6%。2021年，寶龍商業(yè)收入約為24.64億元，同比增長(zhǎng)約28.3%。2022年，寶龍商業(yè)實(shí)現(xiàn)收入約25.49億元，同比增長(zhǎng)3.5%。
一個(gè)旺盛生命體的成長(zhǎng)要經(jīng)歷“扎根、滋長(zhǎng)、蓬勃、迸發(fā)”的過(guò)程，一如寶龍商業(yè)的發(fā)展。從福州起步，到2010年移師上海；從重倉(cāng)浙江到深耕長(zhǎng)三角；從布局全國(guó)到運(yùn)營(yíng)輸出……寶龍商業(yè)在每個(gè)階段和區(qū)域都有值得業(yè)界品評(píng)的優(yōu)秀作品呈現(xiàn)。寶龍商業(yè)的根基，就是伴隨著一次次的出圈和好評(píng)，深深筑牢在行業(yè)土壤中，并隨著步履不停的全國(guó)拓展蓬勃壯大。
在逆勢(shì)中持續(xù)增長(zhǎng)，亮眼的成績(jī)印證了寶龍商業(yè)的韌性底色。這一切的背后是寶龍商業(yè)的初心不改、精耕細(xì)作、內(nèi)外兼修：
·努力建設(shè)高效團(tuán)隊(duì)，積極革新工作態(tài)度；
·推進(jìn)空間場(chǎng)景煥新升級(jí)，為消費(fèi)者提供多元、有趣的消費(fèi)體驗(yàn)；
·借助運(yùn)管優(yōu)勢(shì)充分釋放品牌勢(shì)能，始終與合作伙伴共生共贏(yíng)。
聚焦與洞察
構(gòu)建完整的商業(yè)價(jià)值生態(tài)鏈
過(guò)去四年，寶龍商業(yè)從未停止前行，完成近50座新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，實(shí)現(xiàn)多產(chǎn)品線(xiàn)以及輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理數(shù)條線(xiàn)路并行的模式。在創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)層面上，開(kāi)創(chuàng)并連續(xù)舉辦三屆寶龍印記，從“寶藏空間”，到“聲入人心”再到“遇見(jiàn)之旅“，穩(wěn)步擴(kuò)大這一年度IP活動(dòng)的影響力。同時(shí)，寶龍商業(yè)加速數(shù)智化轉(zhuǎn)型，賦能“寶龍商業(yè)生態(tài)圈”，通過(guò)與騰訊、抖音等外部平臺(tái)聯(lián)合探索智慧商業(yè)多方向的可能。
“寶龍商業(yè)的價(jià)值生態(tài)，正在穩(wěn)步搭建。”寶龍商業(yè)副總裁唐劍鋒在年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)表示，公司未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略可以概括為：持續(xù)聚焦，多元發(fā)展，價(jià)值提升，并將由此構(gòu)建起一條完整的商業(yè)價(jià)值生態(tài)鏈。
寶龍商業(yè)的重心將始終聚焦在商業(yè)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)上，未來(lái)繼續(xù)以“聚焦長(zhǎng)三角，同步發(fā)展華南”為布局戰(zhàn)略，進(jìn)一步深耕厚植。面對(duì)存量低速增長(zhǎng)、增量持續(xù)放緩的行業(yè)環(huán)境，寶龍商業(yè)把“降速、提質(zhì)”作為接下來(lái)的發(fā)展策略。將更多的精力放在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)上和品牌力提升上，營(yíng)造更好的商業(yè)氛圍。
在旗下寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場(chǎng)、寶龍?zhí)斓厮臈l產(chǎn)品線(xiàn)持續(xù)推進(jìn)的同時(shí)，寶龍商業(yè)還在不斷尋找優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的輸出。未來(lái)將堅(jiān)持多元產(chǎn)品的齊頭并進(jìn)，與城市共融，將運(yùn)營(yíng)邏輯融入城市記憶，賦能城市商業(yè)發(fā)展。
隨著存量時(shí)代的到來(lái)，城市商業(yè)面臨著更加嚴(yán)重的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，作為商業(yè)價(jià)值生態(tài)鏈的主軸，寶龍商業(yè)更加關(guān)注項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)價(jià)值的提升，正如唐劍鋒所言，“要讓寶龍的存量資產(chǎn)與時(shí)俱進(jìn)”。
寶龍商業(yè)將旗下項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)業(yè)年限的分類(lèi)：
·對(duì)于開(kāi)業(yè)3-5年的項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)配比和品牌組合制定招調(diào)計(jì)劃；
·?對(duì)于5-10年的老項(xiàng)目，更新目標(biāo)客群，進(jìn)行項(xiàng)目重新定位，達(dá)到煥然一新的效果。
寶龍商業(yè)清醒地認(rèn)識(shí)到，商業(yè)運(yùn)營(yíng)的要義在于提高項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)。“以科技賦能管理”，寶龍商業(yè)目前已經(jīng)進(jìn)入了全面的數(shù)字化運(yùn)營(yíng)階段，未來(lái)還會(huì)將數(shù)字化、科技化持續(xù)注入到服務(wù)當(dāng)中，賦能商戶(hù)、營(yíng)造消費(fèi)新體驗(yàn)，創(chuàng)造呈倍數(shù)增長(zhǎng)的商業(yè)價(jià)值。
在本次商業(yè)年會(huì)上，透過(guò)三位事業(yè)部負(fù)責(zé)人的講述，我們更加清晰地感知到寶龍商業(yè)不斷超越自我的創(chuàng)新基因以及對(duì)當(dāng)下消費(fèi)群體“情緒價(jià)值”的深刻洞察和把握：
在重倉(cāng)之地浙江，近60個(gè)項(xiàng)目覆蓋了四大產(chǎn)品線(xiàn)。標(biāo)桿項(xiàng)目杭州濱江寶龍城開(kāi)業(yè)近七年，持續(xù)豐富項(xiàng)目品牌多元性，不斷提升消費(fèi)者體驗(yàn)，打造了一座年輕人的打卡地標(biāo)、錢(qián)塘江邊的潮流社交場(chǎng)；舟山寶龍廣場(chǎng)憑借出色運(yùn)營(yíng)力，位列大眾點(diǎn)評(píng)舟山購(gòu)物熱門(mén)榜首位。
杭州濱江寶龍城
舟山寶龍廣場(chǎng)
在擁有12個(gè)項(xiàng)目的上海，寶龍商業(yè)通過(guò)不同的項(xiàng)目打造特色標(biāo)簽。“智慧擔(dān)當(dāng)”寶楊寶龍廣場(chǎng)，用數(shù)字化賦能商業(yè)運(yùn)營(yíng)，智慧科技與潮玩理念的融合讓項(xiàng)目成為“北上海潮奢風(fēng)向標(biāo)”；煥活新生的七寶寶龍城，通過(guò)調(diào)整業(yè)態(tài)組合、更新品牌矩陣，以沉浸式的消費(fèi)場(chǎng)景打響“西上海魔力街區(qū)”名號(hào)。
寶楊寶龍廣場(chǎng)
七寶寶龍城
在長(zhǎng)三角之外，寶龍商業(yè)持續(xù)發(fā)揮“商業(yè)創(chuàng)新力”，推動(dòng)城市發(fā)展。廈門(mén)寶龍一城，作為寶龍商業(yè)的超高端城市綜合體，以國(guó)際美妝標(biāo)桿陣地、藝術(shù)展陳打卡圣地的多個(gè)標(biāo)簽出圈，升級(jí)為城市級(jí)潮流地標(biāo)；開(kāi)業(yè)11年的河南新鄉(xiāng)寶龍廣場(chǎng)與城市“新?lián)u滾之鄉(xiāng)”的標(biāo)簽完美契合，始終引領(lǐng)著新鄉(xiāng)商業(yè)的“速度與高度”。
廈門(mén)寶龍一城
新鄉(xiāng)寶龍廣場(chǎng)
在看來(lái)，正是因?yàn)槭冀K堅(jiān)持初心、保持著旺盛的年輕活力和求新求變的意識(shí)，寶龍商業(yè)才能誕生如此之多的城市級(jí)潮流生活聚集地，才能不斷與品牌達(dá)成“商業(yè)空間平臺(tái)化”的共識(shí)，共建一個(gè)堅(jiān)不可摧的能量場(chǎng)。
一直以來(lái)都非常珍視合作伙伴的寶龍商業(yè)，在這場(chǎng)年會(huì)上還特別設(shè)置了“火力擔(dān)當(dāng)、產(chǎn)能先鋒、硬核拍檔”三大獎(jiǎng)項(xiàng)，感恩品牌摯友們的一路同行和陪伴。
寶龍商業(yè)的拓展之路正在越走越堅(jiān)定，越走越寬廣，接下來(lái)還有一批籌備期項(xiàng)目值得期待，比如定位為“LINK杭州新青年潮力場(chǎng)”的拱墅寶龍廣場(chǎng)，將聚焦年輕客群消費(fèi)偏向，打造“24小時(shí)不夜街區(qū)”和“城市最I(lǐng)N寵物友好空間”；比如明年盛大啟幕、占據(jù)麒麟板塊C位的南京江寧寶龍廣場(chǎng)，將打造成一個(gè)集時(shí)尚潮流、親子趣玩、藝術(shù)沉浸、社交聚會(huì)等多元業(yè)態(tài)為一體的購(gòu)物中心；比如，今年新簽約的輕資產(chǎn)項(xiàng)目——位于城市商務(wù)核心區(qū)的濟(jì)源寶龍廣場(chǎng)，將融合河南傳統(tǒng)文化呈現(xiàn)主題化的空間建筑設(shè)計(jì)，通過(guò)3D裸眼巨幕等技術(shù)乃至傾力打造的城市首座超級(jí)真冰場(chǎng)，塑造超高空間顏值，并圍繞“潮味聚集、運(yùn)動(dòng)樂(lè)享、格調(diào)薈聚和奢享科技”四大標(biāo)簽，構(gòu)建極具特色的品牌矩陣，打造城市級(jí)標(biāo)桿購(gòu)物中心。
作為首個(gè)在金色爐臺(tái)舉辦商業(yè)年會(huì)的企業(yè)，寶龍商業(yè)展現(xiàn)出不凡的創(chuàng)新精神和前瞻視野。從商業(yè)領(lǐng)跑者的全速啟程，到如今穩(wěn)中求新的嶄新篇章，寶龍商業(yè)用不變的初心和穩(wěn)健的策略夯實(shí)根基，用深耕厚植的版圖和多元靈活的運(yùn)營(yíng)夯出硬核實(shí)力。透過(guò)這場(chǎng)有場(chǎng)景、有內(nèi)容的年會(huì)，我們看到了一個(gè)枝繁葉茂的寶龍商業(yè)奔向碩果豐收未來(lái)的決心和實(shí)力，也看到了其引領(lǐng)的城市消費(fèi)潮流和旺盛的商業(yè)生命力！
