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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-03-21 17:49:33 用手機(jī)看
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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 3月21日，南寧多家媒體報(bào)道，北海比例近日，等地廣西壯族自治區(qū)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制召開會(huì)議。下調(diào)
會(huì)議商定，房貸南寧市區(qū)已擁有一套住房的首付，再次購買普通商品住房的廣西商貸較低首付比例由40%調(diào)整為30%，北海、防城港首次購買普通商品住房的商貸較低首付款比例由25%調(diào)整為20%。
另悉，南寧市二套房首付比例與廣西其他地市保持一致，執(zhí)行30%。北海、防城港市首次購房首付比例與廣西絕大多數(shù)地市保持一致，執(zhí)行20%。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次廣西政策具有非常強(qiáng)的信號(hào)，即降低首付的工作會(huì)持續(xù)，且會(huì)不斷上升為各個(gè)城市近期的主流政策，對(duì)于激活合理住房消費(fèi)需求、促進(jìn)房企項(xiàng)目營(yíng)銷等都有積極的作用。另外需要看到，2014年的時(shí)候廣西曾經(jīng)有過救市排名前列槍，當(dāng)時(shí)也是在全國較早地放松了購房政策，成為當(dāng)時(shí)行業(yè)中的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)。所以從這個(gè)角度看，此次廣西對(duì)于首付比例下調(diào)的官方表態(tài)，也是近期可以關(guān)注的市場(chǎng)信號(hào)。類似放松的做法，也說明近期一些沿海城市或文旅資源城市面臨的壓力，即外來購房需求萎縮，房屋庫存消化難度增大。政策放松的過程中，預(yù)計(jì)也會(huì)形成一些配套性的政策內(nèi)容。從后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況看，其他省市也會(huì)有放松的做法。當(dāng)然需要看到，3月份各地疫情防控壓力略增大，所以客觀上會(huì)削弱一些城市的政策效應(yīng)，但預(yù)計(jì)4月份隨著氣候回暖和疫情控制得當(dāng)，房屋交易行情會(huì)有復(fù)蘇可能，這也是值得期待的地方。
聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開放平臺(tái)的作者撰寫，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場(chǎng)。
