加入購房群 買房優惠資源限時領！月份迎近月降
2月23日，百城據貝殼研究院發布的房貸幅放報告顯示，受5年期以上LPR（貸款市場報價利率）下降帶動，利率今年2月份百城首套房、年最二套房平均貸款利率較上月下降25BP（基點），大單出現2019年以來最大單月降幅，放款速度進一步加快。
2月20日，LPR數據公布后，銀行迅速響應，下調房貸利率。據貝殼研究院監測數據顯示，今年2月份，百城首套房主流貸款利率平均為3.59%，二套房主流貸款利率平均為4.16%，均較上月降低25BP，為2019年以來最大單月降幅。2月份首套房、二套房主流貸款利率較2023年同期分別回落45BP和75BP。2月份銀行平均放款周期為18天，較上月縮短3天。
值得一提的是，今年2月份，除北京城六區外，百城中所有城市（城區）首套房貸利率均進入“3字頭”，九成以上城市二套利率降至4.15%的政策下限水平。具體來看，今年2月份，一線城市首套房、二套房貸款利率分別為3.88%、4.29%，均較上月降低25BP；二線城市首套房、二套房貸款利率均降低25BP至3.61%、4.17%，三四線城市首套房、二套房貸款利率均降低25BP至3.57%、4.15%。
貝殼研究院表示，對于房地產市場，本次降息對供需兩端均有重大的積極意義。在供給端方面，降息后房企融資成本降低，有利于新房項目的投資開工和交付，滿足改善客群對于新房的購買需求。在需求端方面，當前低首付、低利率的信貸環境下，居民購房門檻降低、月供壓力減輕，將持續促進剛需與改善住房需求的釋放，有利于市場交易的平穩修復。供需兩端政策的持續發力，將推動修復新房和二手房市場的良性循環，促進房地產市場平穩健康發展。
來源：新京報
