5月15日，深鐵司開山香萬科企業股份有限公司發布公告稱，擬成屬全資子公司佛山市萬科置業有限公司與深圳市地鐵集團有限公司的立合全資子公司深圳地鐵置業集團有限公司聯合合作開發佛山南海新交通車輛段上蓋項目。
公告指出，發佛該項目位于佛山市南海區桂城街道泰山路西側、港城廣珠西線東側、地塊貴廣高鐵以南、深鐵司開山香環島南路北側地段(編號TD2020(NH)WG0008)項目，擬成占地面積17.81萬平方米，立合建筑面積48.1萬平方米，發佛可售建筑面積42.82萬平方米。港城
據觀點地產新媒體查閱，地塊雙方擬共同投資設立一家由萬科并表的深鐵司開山香項目公司，將作為實施主體對該項目進行投資及開發運營。擬成其中佛山萬科持股51%，立合深鐵置業持股49%。
根據目前的項目可研測算，預計未來股東雙方將在該項目投入建設資金不超過人民幣60億元;按股權比例計算，佛山萬科需投入的資金不超過人民幣30.6億元，深鐵置業投入的資金不超過人民幣29.4億元。
項目公司的注冊資本為人民幣16.56億元，雙方股東按股權比例認繳，其中佛山萬科認繳人民幣8.45億元，深鐵置業認繳人民幣8.11億元。除注冊資本之外，項目剩余所需資金，由雙方股東按股權比例以股東投入方式解決，其中佛山萬科投入資金不超過人民幣22.15億元，深鐵置業投入的資金不超過人民幣21.29億元，雙方股東投入的資金均不計息。
該項目進入預售階段并取得銷售回款后，項目公司將向股東雙方返還股東投入。在未達到結算條件前，預計項目公司以往來款方式按股權比例向雙方股東進行預分配，其中向深鐵置業預先分配的利潤不超過人民幣7.5億元。
