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2月20日，收購(gòu)上海領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金（簡(jiǎn)稱(chēng)“領(lǐng)展”）發(fā)布公告稱(chēng)，寶萬(wàn)已完成收購(gòu)上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)剩余50%權(quán)益。科廣根據(jù)購(gòu)股協(xié)議，場(chǎng)股該交易已于2024年2月20日完成。領(lǐng)展
此后，完成領(lǐng)展將通過(guò)買(mǎi)方對(duì)目標(biāo)股權(quán)擁有全額法定實(shí)益所有權(quán)，收購(gòu)上海加上原本持有的50%股權(quán)，領(lǐng)展現(xiàn)持有目標(biāo)公司100%股權(quán)，即該物業(yè)的全部有效可銷(xiāo)售法定實(shí)益業(yè)權(quán)。
此前，2月9日，領(lǐng)展宣布，通過(guò)其間接全資擁有的特別目的投資工具，與賣(mài)方簽署購(gòu)股協(xié)議，收購(gòu)中國(guó)上海市閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)的物業(yè)——七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)的余下50%權(quán)益。該物業(yè)為五層高購(gòu)物中心，總面積約14.9萬(wàn)平方米，設(shè)有1477個(gè)泊車(chē)位。根據(jù)購(gòu)股協(xié)議，領(lǐng)展將支付相當(dāng)于最終基礎(chǔ)價(jià)款的金額，預(yù)計(jì)為23.84億元，作為收購(gòu)代價(jià)。
收購(gòu)?fù)瓿珊螅I(lǐng)展將成為上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)的唯一擁有人。
據(jù)領(lǐng)展官網(wǎng)此前披露，七寶萬(wàn)科中心在去年快速?gòu)?fù)蘇，2023年錄得租金調(diào)整率達(dá)11.2%。2023年客流量約2150萬(wàn)人次，約為閔行區(qū)常住人口的8倍及七寶鎮(zhèn)常住人口的80倍，相較2022年增長(zhǎng)45%。
來(lái)源：新京報(bào)
