大家好，小律來為大家解答以上問題。普通普通普通住宅和非普通住宅的住宅住宅準(zhǔn)普準(zhǔn)界定標(biāo)準(zhǔn)，普通住房標(biāo)準(zhǔn)很多人還不知道，和非現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！界定標(biāo)
1.按照上海的通住政策，普通住房要同時(shí)滿足三個(gè)條件。房標(biāo)首先，普通普通房子是住宅住宅準(zhǔn)普準(zhǔn)5層及以上的多層住宅；或者房子屬于5層以下的老式公寓，老式弄堂等。和非其次，普通住宅的單體建筑面積不能超過140平方米。
2.最后是房子的成交價(jià)格。普通住宅價(jià)格低于同級別土地商品房成交均價(jià)的1.44倍；簡單來說，內(nèi)環(huán)以內(nèi)普通住宅價(jià)格低于450萬元/套；內(nèi)環(huán)和外環(huán)之間的普通住宅價(jià)格低于310萬元/套；外環(huán)線以外普通住宅價(jià)格低于230萬元/套。
3.根據(jù)政策，非普通住房只能滿足以下條件之一。比如住宅小區(qū)容積率1.0；單體建筑面積超過140平方米；房屋實(shí)際成交價(jià)高于區(qū)域市場指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上。
4.普通和非普通的房子在房屋稅費(fèi)方面會(huì)有所不同。普通住宅可享受相關(guān)契稅優(yōu)惠；非普通住宅通常不能減免，部分稅費(fèi)會(huì)以高于普通住宅的價(jià)格征收。比如，如果出售的是五年以上家庭的唯一住所，且該房屋屬于普通住宅，那么可以免征個(gè)人所得稅；房子屬于非普通住宅，按規(guī)定需要繳納成交價(jià)1%的稅。報(bào)名費(fèi)：普通戶口80元/本，非普通戶口550元/本等。
上海普通住房的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？下面簡單介紹一下。希望看完這篇文章，大家能有所了解。不同城市對普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)不同。想了解當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌臉?biāo)準(zhǔn)，可以咨詢房管局。好了，這就是邊肖。感謝閱讀。
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